天津市购房资格是怎样的?

　　对本市户籍居民家庭：在本市已拥有1套住房的还可以购买1套;已拥有2套住房的不可以再购买住房了。对非本市户籍居民家庭：在本市没有住房且在办理房地产权属转移登记时能够提供累计1年以上(含1年，下同)在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险(放心保)证明的可在本市范围内购买1套住房。在本市已经拥有1套住房的，以及在办理房地产权属转移登记时不能提供累计1年以上在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的，就不可以在本市购买住房了。

　　目前天津还未实施离婚一年内不准购房等限制政策，还是可以通过假离婚来作为首套房贷款，减轻购房压力。

　　天津户口:只有符合统招本科学历落户非常容易，只要可以调档，可自行在天津公安APP自行申请，全部免费自行办理，一般来三四趟即可，目前河西区河北区南开区，落户比较快，15天内即可领取户口页。

　　怎样界定首套或者二套呢?

　　第一、 个人购房时，以家庭为单位名下没有住宅，是首套。

　　第二、 个人购房时，以家庭为单位名下有一套住宅并且没有未还清的贷款记录，再次购房时算二套。

　　第三、 如果名下无房但有未结清贷款，再次购房算二套。

　　第四、 男女朋友购房，男方已成年，且名下无房，女方成年名下有一套住宅房，未结婚男方买房是首套，如已经结婚，则算为一个家庭，再次购房为二套。

　　第五、 一个家庭名下有两套房子，均在父母名下，唯一的孩子已经成年，孩子买房算首套。

　　按现行政策，在购房人外地有房，暂不影响在津的购房资质，但是如果有贷款记录，则会影响在津的贷款资质。

　　天津购房资质怎么办理?

　　天津的限购政策，目前天津除滨海新区不限购，可以购买二套住房 ，其余别的区域全部实行限购限贷政策，限贷就是只要你有房贷的贷款记录，无论还清与否，再次购房都属于二套，需首付60%方可购房。