在天津这样的大城市打拼

最大的目标

应该可以有一套

自己的财产

正是如此

许多农民工

抓好五险一金

公积金

为确保住房公积金制度平稳运行，经市住房公积金管理委员会审议通过，市人民政府同意，我市出台新规调整住房公积金提取规定。 新规定将于2018年9月1日起施行。

新规对员工异地调动作出明确规定：

一

职工申请将存放在我市行政区域以外的住房公积金转入我市的，应当在我市开立住房公积金账户半年以上，同时连续缴纳住房公积金半年每月一次。

二

本次政策调整规定，职工及其配偶在我市已有住房。 2018年9月1日（含）后，通过一次性缴费方式购买新私人住房的，在提取住房公积金时，应当持有新购买的私人住房。 产权有效期为半年。 员工购房日期以存量房销售网签系统中记录的信息为准。 持有房屋产权半年，自房屋不动产权证记载之日起计算。

三

新规统一调整了本市领取失业保险金、与本单位解除或者解除劳动关系满2年、外地职工离城与本单位解除或者解除劳动关系三项提取规定。 职工在2018年9月1日前与单位解除或终止劳动关系，领取失业保险金的，仍按原政策执行。 职工与单位解除或终止劳动关系发生在2018年9月1日（含）之后的，无需区分本地户口和外地户口，职工申请提取住房公积金应满足账户封存半年的要求。

四

职工及其配偶同时有未结清的住房公积金（组合）贷款和商业银行住房贷款，在2018年9月1日前提前偿还商业银行住房贷款的，可申请提取住房公积金； 1天后（含），提前还清住房公积金贷款和组合贷款的抵押部分，可申请提取住房公积金。 如果提前还清商业银行的住房贷款天津公积金贷款要求，则不能提取住房公积金。 办理住房公积金贷款结清的，可提前偿还商业银行住房贷款本息，并可申请提取住房公积金。

上述未结清住房公积金贷款是指职工尚在偿还住房公积金贷款或住房公积金组合贷款中的住房公积金贷款部分。 职工提前偿还住房公积金贷款和住房公积金组合贷款中商业银行住房贷款部分的，不影响提取住房公积金。

同时，新规将进一步加大对个人和中介违规提取住房公积金的执法力度。 职工骗取自己的住房公积金的天津公积金贷款要求，由市住房公积金管理中心责令限期退还违规提取的款项。 逾期不退回的，向相关管理部门报告失信信息，实施联合惩戒。 对涉嫌伪造、使用虚假证明材料的组织和个人，将问题线索移交公安等部门，依法严惩。 机关、事业单位、国有企业违规提取住房公积金，情节严重的，应当向所在单位报告。

解释

为什么出台《实施意见》？

2018年5月3日，住房和城乡建设部等四部委印发《住房和城乡建设部 财政部 人​​民银行 商务部关于公安部关于开展整治非法提取住房公积金工作的通知》（建金[2018]号）规定住房公积金仲裁法。为贯彻落实文件精神，结合实际，我市出台了《实施意见》。

《实施意见》何时实施？

自 2018 年 9 月 1 日起生效。

职工将存放在外地的住房公积金转移至本市，

需要满足什么条件？

《实施意见》对异地转移业务作出明确规定：职工申请将存放在本市行政区域以外的住房公积金转移至本市的，应当开立住房公积金账户在本市半年以上，按月缴存住房公积金半年。

《实施意见》要求职工提取住房公积金购房

有什么影响？

本次政策调整仅涉及本市现有住房。 2018年9月1日（含）后，职工新购一次性缴费自有住房影响很小。 《实施意见》规定，上述职工申请提取住房公积金时，应当持有新购置的私有产权半年。 员工购房日期以存量房销售网签系统中记录的信息为准。 持有房屋产权半年，自房屋不动产权证记载之日起计算。

员工领取失业保险金和提取住房公积金

有什么变化？

职工在2018年9月1日前与单位解除或终止劳动关系，领取失业保险金的，仍按原政策执行。 职工与单位解除或者终止劳动关系发生在2018年9月1日（含）之后的，提取住房公积金应当符合账户封存半年的要求。

职工与单位解除或终止劳动关系提取住房公积金

有什么变化？

职工与单位解除或终止劳动关系发生在2018年9月1日（含）之后的，无需区分本地户口和外地户口，职工申请提取住房公积金应满足账户封存半年的要求。 员工与单位于2018年9月1日前解除或终止劳动关系的，仍按原规定执行。

员工提前偿还住房公积金贷款本息

《实施意见》是否影响住房公积金提取？

职工提前偿还住房公积金贷款和住房公积金组合贷款中商业银行住房贷款部分的，不影响提取住房公积金。

员工按月偿还住房贷款本息

《实施意见》是否影响住房公积金提取？

职工按月偿还住房公积金（组合）贷款和商业银行住房贷款本息，不影响提取住房公积金。

住房公积金包含大学知识，

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