5月8日，温州土拍市场再次迎来高潮，鹿城牛山地块、瓯海会昌湖地块双双以封顶价+竞配保障房的结果成交。如此拿地，可见房企对土地的追求是永恒的。有位资深房产媒体人打了个奇妙的比喻：土地是黄豆，房企是老师傅，而成品房则是豆腐脑。有的人爱吃咸有人爱甜的，这是就需要房企们各显本领做出不一样的味道。

而房企与板块之间的关系呢？房企更像是催化剂，加速了板块的成熟，使一片片大有潜力的板块焕发出其应有的活力。

近期我们推出了“领航温州、蝶变滨海”系列策划。本周我们将直击房产，谈谈全国地产大鳄在温州滨海新城的布局。目前已经入驻滨海新城的房企有碧桂园、宝龙、红星、中电、富力、德信等。聊聊他们在滨海是如何做出不一样的“豆腐脑”，如何为滨海板块的成熟“加速度”。

1.

碧桂园于2017年夺得全国房地产销售金额冠军，2018年再度蝉联。因此碧桂园常被称为“宇宙第一房企”。在温州，碧桂园是家喻户晓的房企之一，这与碧桂园早早进入温州，打造了许多项目是密不可分的。

2013年，碧桂园首入温州，落址滨海，成为第一个吃螃蟹的房企，开发了“温州碧桂园”。可以说碧桂园是滨海新区的见证者，在荒无人烟的盐碱地开垦温州滨海新区房子能买吗，见证了国际化滨海新城华丽蜕变。从温州碧桂园、碧桂园府前壹号、湖悦天境再到现在的碧桂园未来城。碧桂园扎根滨海交出的答卷已经得到了温州人的认可。

其中近期在售楼盘--碧桂园·未来城总占地约215.06亩，位于开发区管委会北侧，依傍金海湖。拥有约52万方的都会综合体，自带约7.5万方的商业街，项目产品多元，包含住宅、影院、超市、星级酒店的大型都会综合体。

碧桂园未来城效果图

近期碧桂园未来城推出“老友荐新邻“活动，滨海老业主推荐购房即可获赠华为或。同时项目于上月进行七期加推，感兴趣的朋友可以去其展厅看看。

展厅地址：温州经济技术开发区管委会北侧。

2.

2013年，龙湾万达广场开业，助力龙湾中心区腾飞。在国内，还有一家与之齐名的商业地产运营大鳄----宝龙地产，连续八年中国商业地产公司品牌价值TOP10。自2003年起宝龙就专注开发运营综合性商业地产项目。截止目前已进驻全国超40座城市，打造超100个项目。

2018年6月，温州宝龙广场泽址空港新区核芯腹地，打造约48万方旗舰综合生活城，项目自持约3万方商业综合体。

体量如此之大的宝龙广场将会明显提升所在区域居住区氛围，再联动置信立体公园、利玛广场、南龙商业步行街等周围商业设施形成商圈，未来滨海新城板块的商业人居生活将繁花似锦。购物、娱乐、休闲，一站式全能生活方式即将在温州宝龙广场完美呈现！

宝龙广场约1.8容积率，精工匠造约95-115㎡的“世家”级三房，加以温州滨海学校、温州滨海医院顶级生活配套。“一轴一环五园”景观，让都市生活的归家者享受自然气息。

宝龙广场效果图

近期宝龙广场推出五月大惠战，限量优惠房源，钜惠龙湾。并且本周末，宝龙广场有“幸福体验日，甜蜜巧克力—温州宝龙广场520主题沙龙”活动，想在520这个特殊的日子感受甜蜜的朋友可以去其展厅了解详情哦~！

展厅地址：温州空港新区滨海六路与金海大道交汇处。

3.

如果是房地产老司机的话，对红星这个品牌一定不陌生。红星地产全称上海红星美凯龙房地产集团有限公司，2009年创建于上海，业务范围涵盖不动产开发、商业运营管理等领域。历经多年发展历程，红星地产跻身中国房地产五十强之列，成为行业领先综合性地产开发商。

而红星在2018年选择进入滨海新城，并拿出自家旗下“天铂”系产品，作为红星地产的高端系列产品，选址和后期建设都是高标准。在以往红星入驻的城市口碑非常的好。

红星天铂效果图

红星天铂位于滨海CBD核芯，经开区管委会旁；总占地面积约14.5万㎡，共约52万㎡综合体。自建约8.5万方爱琴海购物公园，约3000+合作品牌，约3000㎡音乐喷泉，目标打造滨海一站式繁华主场。4月19日，红星天铂加推3期共286套房源，目前去化率接近90%，热销程度可见一斑。

近期红星地产将推温州红星地产一周年司庆活动，感兴趣的朋友可以前往展厅了解活动详情。

售楼地址：滨海十九路与金海大道交叉口向南100米。

4.

中国电子信息产业集团，是中国最大的国有综合性IT企业集团，也是中国最大的国有IT中央企业，53家中央管理的国有重要骨干企业之一，拥有22家二级企业，15家控股上市公司，员工总数逾13万人，位列电子百强三甲。连续7年入选《财富》世界500强，是目前国内最大的产业园运营商。

温州红盘，即将启幕！中电以金海湖公园为核心，于滨海新城规划6500亩高新产业园，中电·时代门作为园区核心高端人居住宅区，以高贵的姿态，享受千亿级高新产业园的繁华配套和无限商机。

中电时代门效果图

中电时代门位于经开区区府首排，整体由17幢多层产品、3幢高层产品，和1幢洲际酒店组成。拥有城市中央绿轴、三公园环绕，享超104万方景观。层高5.35米，买一得二双倍收益，区域内仅此一家！

展厅地址：温州经济开发区滨海十七路与金海一道交汇处（经开区管委会南面）。

5.

滨海新城随着“营城”步伐的不断推进的过程中温州滨海新区房子能买吗，许多房企选择扎根于这篇热土。

土地本身并没有那么高的价值，附着在其上的东西多了，才成为为人们美好生活的载体。

还记得我们曾说房企像催化剂么？愈来愈多的房企选择进入滨海新城，滨海新城已成全国地产大鳄“主战场“，为选择置业于此的人提供了多样选择。

同时也促使板块趋于成熟，如今的滨海新城更多了都市人居氛围，成为了当仁不让的宝地。只是想要在这块竞争激烈的板块中脱颖而出，房企们也必须“见招拆招”，拿出更具吸引力的产品！