宝坻房价2019会涨吗？为什么宝坻房价这么贵？
2020-07-23T15:13:45 浏览次数：2744 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
宝坻房价2019会涨吗？为什么宝坻房价这么贵？2016年宝坻商品住宅成交同比增速在128%，而全市则为72%。供应更加夸张，宝坻同比增幅为134%，全市仅为50%。两方面原因，一是此前宝坻的成交基数一直比较低，二是2016年实在太猛。
如今宝坻的房价已经超过了1万元/平，一年的时间里房价实现了翻倍，那么，宝坻房价2019会涨吗？为什么宝坻房价这么贵？
宝坻由于地处数条高速和铁路线交汇处，被誉为下一个“武清”。从数据上来看，去年宝坻商品住宅成交的同比增速，在全市居于领先地位！在宝坻十年的楼市历史上，这样的增速都前所未见。
宝坻南站不仅成为京唐城际在天津设置的唯一站点，未来还将引入津承城际与京滨城际，构建形成宝坻地区的铁路枢纽，也就是说，宝坻有望迎来三条高铁线路的贯通。京哈高速和津蓟高速在宝坻交汇，塘承高速在宝坻东侧，交通可谓是非常便利。就单凭交通这一点，就足以令宝坻区房价发生翻天覆地的变化。
如今北京连续出台多条限购政策，不仅投资客受限，连外地刚需客户也躺着中枪。这自然使很多北京购房者开始把目光转向天津（河北石家庄、保定等城市开始出台相应限购政策），而作为距离北京最近的区域，宝坻自然成为很多北京外溢需求客群的首选之地！
宝坻的楼市主要可以区分成两大板块：京津新城周边区域和宝坻城区，两者之间约有20公里距离。很多人在听到京津新城的时候，都自然会想到那个曾经数次被报道为“鬼城”的别墅项目。但其实京津新城是一个真正的行政区划概念，而且出身还颇“高贵”。
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