天津房产税对房产有什么影响？

       如果您想说哪个行业在前20年中具有最有利可图的发展前景，那它一定是房地产行业。从行业发展之初到现在，房价一直在上涨，几乎没有下跌。因此，吸引了许多人来投资和发展该行业。甚至许多其他行业的领先公司也已经从房地产领域中脱颖而出，成为开发商并占据了房地产领域的份额。由于房屋具有投资性质，许多投机者也投资房地产，希望通过房价上涨来赚取巨额利润。他们买的房子是空置的，他们甚至都不想去租它们。

　　还导致房屋的空置率逐年增加，并且仍然很高。据不完全统计，一，二线城市房屋空置率已达到20-25％左右，三，四线城市房屋空置率高达30％。房价一直居高不下。结果，仅需要房屋的人买不起房子，而不需要房屋的人拥有太多房屋。因此，为了稳定房价和降低空置率，国家开始出台各种政策法规，也为了稳定房地产市场的发展，解决购买更多急需住房的问题。

　　短期内，房价将具有一定的下行压力，因为房地产税将对多个财产持有人造成一定的税收压力，将加速其销售行为，并导致房价略有下降。

　　从长远来看，如果在房地产市场的上涨时期引入房地产税，房地产税将提振房价。

　　相反，如果在房地产市场低迷时期引入房地产税，那么房地产税将继续处于市场低迷状态。

　　对于卖方来说，持有成本急剧上升，但是没有办法通过提价来减税。恐慌性抛售是不可避免的。对于买家而言，保持观望是正确的姿势。因此最终结果是房价继续下跌。