杭州目前不管是买房政策还是落户政策都是比较宽松的状态，所以很多人想趁着亚运会之前把买房落户都搞定，所以小窝今天主要讲讲杭州买房落户需要什么条件？分享一下2023购房攻略。

一、2023杭州买房条件：

杭州限购区：

上城区、拱墅区、滨江区、西湖区（除差异化购房区域）、钱塘区下沙街道和河庄街道、萧山区宁围街道、北干街道、城厢街道、闻堰街道、萧山经济技术开发区、临平区东湖街道（除限购放宽区）。

杭州限购区购房政策：

1、 杭州户籍在限购区需缴纳两年社保可购买新房买房，二手房落户可直接购买；

2、 非杭州户籍在限购区需连续缴纳四年社保可购买新房，二手房需连续缴纳一年；

杭州放宽区域：

1、富阳区全境；

2、萧山区：蜀山、新街、义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等街镇；

3、钱塘区：白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街镇；

4、余杭区：仁和、径山、黄湖、鸬鸟、百丈等街镇；

5、临平区：东湖、南苑、星桥、运河、乔司、崇贤、塘栖等街镇；

杭州放宽区域购房政策：

1、 杭州户籍或在杭缴纳社保可直接购买新房或二手房；

2、 杭州户籍家庭购买二套房在上述街道不受落户满五年的限制；

杭州差异化购房区域：

1、余杭区：五常街道、仓前街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚等街镇；

2、西湖区：蒋村街道、三墩镇、文新街道、古荡街道、灵隐街道、留下街道等街镇。

杭州差异化购房政策：

新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：实施范围内连续缴纳社保满24个月的人才无房家庭、无房家庭、其他家庭或落户满24个月的其他家庭，剩余房源按现行规则公开销售；

很多人反馈说看不懂杭州购房政策，实际上可以理解为不同街道购房政策不同，想要买限购区的房子就需要落户并且缴纳两年社保，或者不落户连续缴纳四年社保，不满足条件的也可以在放宽区域买。

二、2023杭州落户条件：

1、杭州积分落户

（1）、申请人年满18周岁；

（2）、申请人持有有效居住证，且居住证积分超过100分；

同时满足以上两点即可申请杭州积分落户，每年9月份开始递交申请，第二年三四月份出结果，不过每年积分落户分数线都不同，尽量让自己的分数高一些。

2、 杭州职称落户

（1）、持有中级职称（45周岁以下）或持有副高级职称（50周岁以下）或正高级职称（55周岁以下）；

（2）、申请人在杭州落实工作单位，缴纳一个月社保；

同时满足以上两点即可申请杭州职称落户，注意省外评审的职称想要在杭州落户是比较困难的，不过省外考试获取的职称也是可以落户杭州的。

3、 杭州技能落户：

（1）、申请人持有高级技工证（35周岁以下）、或技师证（45周岁以下）；

（2）、申请人在杭州名下有房；

（3）、申请人在杭州连续缴纳1年社保；

（4）、申请人持有有效《浙江省居住证》；

同时满足以上四点即可申请杭州技能落户买房，技能落户最重要的就是杭州要有房子，没有房子不能走技能落户，并且要考一本高级技工证或技师证。

4、 杭州学历落户：

（1）、全日制本科学历毕业两年内可直接落户、毕业超两年的且年龄在45周岁以下的需落实工作单位才可落户；

（2）、全日制硕士研究生毕业两年内可直接落户、毕业超两年的且年龄在50周岁以下需落实工作单位才可落户；

（3）、博士学历可先落户后就业；

杭州买房落户政策大致就是这样，趁着现在政策放宽大家抓住机会，如果还是对杭州落户政策有不懂的地方，或者需要考证，都可+杭州小窝的老师【156-2056-4829】