房价数据出炉，北上广深二手房价跌幅扩大
2018-12-15T13:15:39 浏览次数：217 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，四个一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。同时，二手房价格环比下跌城市增多，共有17个城市出现下跌，较上月的14个有所增加。新建住宅方面，11月共出现5个城市下调，较上月增加1个。
中原地产首席分析师张大伟表示，已经连续2个月出现超过10个热点城市二手房价格下调，这是最近4年来首次出现。
北上广深二手房价跌幅扩大
10月，北上广深四个一线城市二手住宅销售价格指数环比全低于100。11月，四个一线城市继续下跌。分城市看，北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。
张大伟表示，在8月房价上涨刷新纪录后，9月楼市涨幅明显放缓，10月、11月70大城市房价出现的最大特点是，二手房价格出现了明显变化。
易居研究院智库中心研究总监严跃进称，二手房能够更客观反映市场走势，四个一线城市作为全国最活跃的二手房交易市场，因为楼市遇冷，房东急于抛售，会主动降价。
新建住宅方面，环比数据显示，11月四个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%。其中，北京和上海分别上涨0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%。
严跃进表示，新房定价受到更多因素影响，比如预售证的备案价审批等，所以价格相对坚挺。
二手房价环比转跌城市增多
11月数据呈现出的最大特点是，除一线城市外，二三线城市二手房价格转跌城市在增多。
11月，除了四个一线城市二手房价格环比仍在下跌外，二手房价环比下跌已经扩展到天津、石家庄、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、郑州、海口、无锡、温州、金华和泉州等13个城市，环比转跌的城市较上月继续增多。10月，除一线城市外，天津、石家庄、杭州、宁波、丹东、温州、海口、厦门、三亚和泉州等10个城市环比下降。
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