天津宝坻房价未来发展，宝坻未来5年房价走势
2018-12-19T16:45:00 浏览次数：517 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津宝坻房价未来发展，宝坻未来5年房价走势，随着宝坻的交通、商业状况不断改善，城市服务水平越来越高，很多人说房价还得涨。另一方面，旧村改造、地产新项目也在逐步推进，不久的将来，新入市的楼盘肯定少不了，到时候房多了，价格超出百姓承受范围了，房价是不是就该降了？当大家在讨论起房价的时候，分成了两派，有说宝坻房价终会降下的，有说宝坻房价是不会降的，你怎么看呢？
宝坻地处京津唐中心腹地，是京津双城联动的前沿，在京津冀 协同发展规划中，与北京、唐山、秦皇岛一起被列为京唐秦发展轴四大重要节点。其中，高铁宝坻南 站，是京唐、京滨以及津承高铁经停枢纽站，选址于潮白河南、津围路东，占地350亩，是目前高铁 线路中间站等级比较高的站点。
除了高铁的优势外，目前宝坻总人口大概100万，外来人口在迅速增长，外加大面积拆迁、宝坻城区内事业单位国企数量的迁入、从业人员超过城区总人口15%等一系列扶植利好政策等。可以说宝坻楼市在环京津区域里不算是最先火的，但的的确确透着“后来居上”的走势。加之目前宝坻楼市仍属于京津区域价格最低的区域，仍处于价值洼地，拥有非常好的上行通道。未来的宝坻，是更加值得期待的。
天津宝坻未来5年房价走势
天津宝坻区，位于距离北京通州城市副*约有60公里的东南方位。现如今，越来越多的买房人选择在天津宝坻区置业，具体原因如下：
名列前茅，天津宝坻区是天津距离北京距离*近的辖区，经过京哈高速达到通州城市副*仅有60公里的距离。
第2，2020年开通的京滨城际，在天津宝坻区设有两站，联通通州城市副*，仅有不到20分钟即可达到。
第三，目前天津辖区中，天津宝坻区房价是较低的区域之一，均价较低不到10000元/平米，在距离北京城市副*不到60公里的地方，房价洼地效应明显。
因此：距离上的优势+城际铁路开通+低房价，预计天津宝坻区*价值还是相对看好的，何况宝坻的*教育在整个天津并不算差，宝坻一中是天津的一等中学之一。
目前，天津宝坻区执行北京一样的限购政策，认房又认贷款记录。凡是在天津有房或在全国有过贷款记录的，均认定为二套房，首付60%，首套首贷则首付30%。
由于天津宝坻需要两年本地社保才能购买，因此外地人想要在天津购房，只能采用以下两种方式：
1、先订房，然后落户，较后再网签贷款。采用这种方式，请先确认自身条件，是否肯定符合落户条件。
2、采用压房方式，先草签付首付，然后上纳税，两年之后再网签贷款！
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