房价大跌后果严重，对于刚需者来说是有可能的
2018-12-28T16:47:44 浏览次数：266 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
房价大跌后果严重，对于刚需者来说是有可能的?房子的基本属性是居住，其次才是增值。去年楼市大热，让炒房客好好赚了一笔，不过今年楼市遇冷，也让很多做房产投资的炒房客停下来掘金的步伐，因为，在目前看来，未来房价的跌涨，没有明确的方向!
用老话说，再苦不能苦孩子，很多父母也愿意为子女购置婚房，为了孩子省吃俭用，辛辛苦苦一辈子，终于抠出来一套房的储蓄。
这种社会环境下，房价能大跌吗?不能!如果说房价以一个缓慢的态势下行，还是有可能的，不过大跌，基本没戏，这并不是说，很多工薪族花高价买完房，发现房价大跌后的失落感和挫败感，而是房价大跌之后所带来的一系列连锁反应。
虽然说房价大跌，已经买房的人会很受伤，但是，对于整个国家的经济而言，并不会伤筋动骨。真正的危机在于，房价大跌之后，跟房地产相关行业的连锁反应，没人能接受，也不敢接受。
对于国家来说，房地产行业依旧是经济增长的支柱性行业，房价如果大跌，对于国家的经济而言，真的会带来一系列的负面效应。而央行发布的2018年4季度的调查报告显示，预期房价上涨的比例在20多个百分点，预期房价下跌的比例只占11个百分点左右，而剩下的全是预期房价不变的。
这一数据给到外面的信息是，在目前状况下，国民对房价的认知跟多的是上涨和维持不变，换句话说，这是国民对房价的认知，也是大部分国民对房价的接受程度。
对于房企而言，不断的融资、贷款、拿地，已经让很多房企背上了负债的压力，如果房价大跌，势必会有很多房企破产，毕竟，国内的房企以中小型居多，大企业只是少数，这也是二八定律所决定的。事实也是如此!
失业率上升，对社会，对个人来讲都是一个严重的危机。不过，对于房价微微下跌，无论在国家层面还是在房企层面，都是可以接受的。对房企而言，房价小幅度下跌并不会有伤筋动骨的风险，而对国家而言，也不会有大的影响，对个人来说，这却是利好。
这些住房当中有炒房客投资的住房，也有库存住房，这也是国家一直强调的要去杠杆，去库存的原因。如果这些空置住房得到释放，那么供需关系也会改变，房价自然也不会再度疯涨，只会趋于平稳，也会向着房屋本身价值发展。
同时，不用再去多建设，也减少了资源的浪费。所以说根据大环境的大数据来分析，房价暴涨，不要再想，房价暴跌，也不用担心，如果确实需要买房自住，可以根据个人经济情况适当考虑，但是要继续炒房，可能市场会越来越小，留给炒房客的将是高额的房产税！
