天津楼市复苏，1月新房成交同比增两成
2019-02-22T17:01:58 浏览次数：232 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津楼市复苏，1月新房成交同比增两成，虽然春节期间，天津市楼市像全国各大城市一般，新房成交量表现欠佳。但据相关机构数据显示，今年1月份的新房成交量同比上涨21.2%，今年楼市开局好于去年。再加上随着长假效应逐渐退去，售楼处恢复开张纳客，开发商积极推新，节后的天津楼市开始逐步“复苏”。据了解，更多楼盘项目已经等不及到3月再开盘加推，纷纷打算在2月底前就掀起一波营销攻势。
今年楼市开局略胜一筹 节后楼盘积极抢跑
据相关机构数据显示，今年1月份本市新建商品房成交5941套。与去年同期相比，量价均有不同程度的上涨。成交套数同比上涨21.2%，成交面积同比上涨1.7%，成交均价同比上涨6.9%。业内表示，今年楼市开局要好于去年，各大开发商也感受到了市场的反应，目前很多买家蠢蠢欲动，入市积极性较高。
事实上，不少售楼处虽然没有选择春节连市，但节后也早早动了起来，计划着开盘加推抢跑新一年。据了解，春节假期后的第5个工作日，2月15日，本市房管局下发了14个住宅销许，涉及8个新房项目，以环城和远郊项目为主导。其中备受刚需置业者关注的有西青区的万科西庐、津南区的融创星耀五洲等。据了解，万科西庐春节后已加推82平米、97平米，总价164万-206万，单价20000-21000元/平米。融创星耀五洲主推高层2、4号楼，户型面积为87平米、125平米，均价9600元/平米。
业内分析人士认为，节后楼盘项目迅速恢复销售，这和项目看好市场和差异化的推盘策略有关。虽然3月是传统销售季，市场氛围有助于销售，但一些项目在节后便开始推盘，一方面是因为今年市场销售仍将面临很大的压力，这已经达成共识，等到小阳春虽然有市场氛围，但届时楼盘项目集中竞争激烈，可能形成供大于求的局面，提前抢跑可以减轻竞争压力；另一方面，当前借助有竞争力的价格可以尽早锁定买家，及时回笼资金。
