天津市房价走势图，天津房价走势最新消息
2019-07-10T09:10:00 浏览次数：512 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津市房价走势图，天津房价走势最新消息，前不久，天津房产部门公布了最近几个月以来天津的房价走势情况，报告显示天津各区房价都出现回落的迹象。在限购政策的影响，未来天津房价如何发展呢？
天津出台成建制引进京冀企业职工原籍缴纳社会保险同城认定政策，率先在京津冀范围内认同北京和河北的异地社保。此次出台成建制解决三地间异地投资的企业越来越多，由于跨省转移接续社保较为困难，大量社保关系在异地的职工无法办理户口迁移问题。
该政策，将为天津迎来一大波人口导入高潮。一方面，很多北京企业的企业和员工受制于首都人口严格控制的限制，难以在北京取得户口;另一方面，天津的户口含金量相对河北省明显要更高。
此外，对于限购持续下的商品房市场，将补给购房有生力量。涌入的外来人口，特别是已经拿到户口的外来人口，他们在天津本地有稳定的就业，对住房的需求可能大量由租赁转向购买。对于环“京津”板块如蓟州、宝坻、静海等片区周边，将有可能最先接收到政策导入的“新天津人”。
天津财经大学经济学院教授丛屹认为，此次天津出台的房地产调控政策特征明显，在国家强调因城施策的基础上，天津根据自身实际和特点突出“分区施策”精准调控，重点针对前期房价涨幅明显的市内六区和武清区，没有搞“一刀切”。
“调控政策提高了外地购房者的置业门槛，降低和抑制了投资需求与投机行为，在一定程度上消解了恐慌入市的情绪。”丛屹表示，调控政策预期基本能稳住天津的房价，并发挥导向作用，将外地投资购房客群挤压至环城、滨海新区及远郊区域，带动以上区域的成交和去库存。
天津的房价是不是又要大涨了？环顾一圈这两年参与人才大战的城市，西安、成都、武汉、长沙、杭州……哪个城市的房价没涨？归纳一下，你会发现，这些城市发布的人才新政优惠主要集中在户籍政策、生活补贴、购房优惠、创业补助四个方面。
在地产行业有一个看房的重要标准，房价的走势短期看政策，中期看土地，长期看人口。这是非常符合整体逻辑发展规律的三个指标。纵观世界范围内的楼市发展无不遵循这个规律。
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