当前楼市中，依然有专家表示，房价或会上涨？
2019-03-09T16:18:58 浏览次数：238 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
房价一直是人们十分关注的话题，并且不管是普通老百姓，还是专家、各个房企的大佬，都会时不时的发表一些看法。
有人认为经过2018年的调控，房价现在有机会迎来上涨，所以奉劝购房者趁早入手，免得等到房价上涨后悔莫及；也有人认为，2018年的楼市调控是深层次的，以后的房价只会对购房者越来越有利，所以不要着急买房，最好继续观望一阵再说。
仅仅这两种不同的看法，就让网民们吵翻了天。有人认为，只要发表房价会上涨的人，就是房托、开发商请来的水军，只有那些表示房价会下降的人，才能获得他们的认可。普通老百姓发表的看法，大家或许可以不相信，但专家说的话，大家又该不该相信呢？
很多专家都表示，如今国内楼市正在逐渐趋于平稳，也在顺着“房住不炒”的调控政策的方向去走。所以房价不会出现过大的涨跌幅，只会慢慢的回归理性发展。那些想继续依靠房地产投机的人，需要看清楚这个事实。现在的房子，真的只是用来住，而没办法用来炒了。
专家这样的说法，还是非常符合大众预期的。其实，过去大家可不是这么想的。以前，基本每个人都认为，只要有钱就去买房，反正就算买了不住，房价也是会往上涨的。
但近两年，自从楼市进行调控以后，大家的心态有了很大的改变。一方面，房产市场的不确定因素太多，大家不知道房价到底会涨还是会跌，心里没有一点底。正因为这样，众多购房者的购房热情降低了不少，即便是那些刚需，都是只观望而不下手。
而这，恰恰是一个良性循环。房地产行业发展越稳定，那么炒房客就越少，而炒房客越少，则房地产行业的发展就更加稳定。对于购房者们来说，不得不说是一个天大的好消息。即便如今房价不往下降，众多购房者买房依然艰难无比，但往后的购房压力还是会越来越小的。这也是未来房产行业积极的一面。
总体而言，2018年的深度楼市调控，遏制了房价继续上涨的趋势。也就是说，如今的房价已经处于高位，大家伙不必担心房价会再出现比较大的涨幅。但同时，大家心理预期也不要过高，认为房价会降到一个自己能够完全接受的价位。毕竟，随着土地资源的减少、人口的增多，不管是拿地成本，还是需求量，都会有所增加，房价不太可能降太多。
虽然大部分人都是这么想的，也有小部分想法不同的专家以及老百姓。他们认为，房价会继续往上涨，还表示现在的房子是供不应求，很多的售楼处，都出现了购房者连夜排队的场景。甚至有的专家还表示，即将有5亿人进城，房价必然会有一个比较大的涨幅。
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