河东天津市河东区房价楼市行情
2019-08-24T13:19:15 浏览次数：254 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
河东天津市河东区房价楼市行情，河东区靠近外环线某小区，市场或继续低迷甚至有趋冷迹象。天津的人才落户政策力度很大，所以天津楼市的表现相对不热。从市场来看，相关机构数据显示，今年上半年，本市新建商品房共成交622万平米，成交套数近5.7万套，成交金额约995亿元。各项数据与去年下半年相比下降超12%，同比去年上半年则上涨逾17%。上半年新房新增供应655万、6.1万套，整体呈现供大于求的态势。价格方面，上半年全市均价15998元/，环比上涨3%，同比基本持平。
业内表示，截至上半年，全市整体在售库存1799.08万，库存从2018年下半年开始回升，目前整体去划周期18个月。同时，上半年天津住宅用地供应面积达743万㎡，占全年计划的83%，进一步稳定了市场预期。
开发商售楼处24小时热线：13261902344
对于今后市场走势，河东天津市河东区房价专家表示，由于今年上半年土地大量入市导致市场竞争愈加激烈，加之房企融资困难，多数开发商会在下半年加速去化以实现变现，如果此时仍无实质性的政策放开，部分房企会选择以价换量，下半年的价格有走低的可能。
在天津落户政策放开之初，不少业内人士都认为该政策会对当地的房地产市场产生较大影响，但从各项数据来看，天津楼市交易不仅没有好转，甚至有趋冷迹象。究其原因，有分析人士认为，与人才落户规模和新房供应量有关。
交易量方面，今年上半年天津二手房累计成交23672套，河东天津市河东区房价同比下降了17%，在新房供应充足、二手房挂牌量持续走高的双重影响下，二手房价格于今年5月从“稳中有涨”转向了“降价为主”。专业人士认为，虽然新增客源和带看量保持增长态势，但成交量仍在下滑，客户再度陷入观望。
猜你喜欢
- 天津海河教育园和中新生态城在教育方面来说，哪个更好？ 2024-05-07T08:11:02
- 天津滨海新区房价走势2023房价走势图 天津滨海新区房价走势图 “高考移民”之都！在天津投资房地产和学区房的最佳方式是什么？ 2024-05-06T09:11:21
- 买滨海新区房子被坑 在天津买房就得看运气了，天津滨海新区房子便宜的离谱 2024-05-06T08:06:32
- 澳门太阳城集团资助乱港分子？刘銮雄声明：从未支持过 2024-05-06T08:06:24
- 天津城投东方和府 没想到！天津这家房企，正在下盘大棋！ 2024-05-05T11:05:52
- 买滨海新区房子被坑 提醒：开发商的话不要信！期房慎买！ 2024-05-05T09:08:13
