2020北辰新房成交量 北辰房价是多少
2020-06-08T16:35:38 浏览次数：263 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
2020北辰新房成交量，北辰房价是多少？2020年一季度北辰的热搜楼盘榜单中排名第一的是绿地新里北苑，排名第二、第三的是碧桂园中心、碧桂园中骏天寰，目前价格分别为19500元/平方米、16500元/平方米、17500元/平方米。
据了解，绿地新里北苑位于潞江东路，规划配套包括待定、待定、待定，有3种户型，面积为80-105平米，用户眼睛雪亮，该楼盘凭借位置、价格、户型因素夺得受关注榜第一名称得上实至名归。
此外，未来城、融创运河宸院、新城樾风华、中储城邦、成宁府、路劲隽澜湾、北辰红星国际广场楼盘也入榜。
北辰相关信息
宝坻高铁站还处于在建设中，京滨高铁，京唐高铁都将路过宝坻南站，预计22年通车，在这条高铁线上，到北京还有香河，大厂，燕郊，到天津还有京津新城，北辰站，机场站，滨海西站，如果考虑未来北漂人群来津，宝坻站的优势却不如武清站，毕竟武清站，是京津城际里，唯一的停靠站。
最近咨询北辰小淀的比较多，前些日子京滨高铁规划的出来，也很受大家关注，那我们就聊聊小淀，和西青的张家窝。作为地铁3号线的两个终点站，在规划上有一些相似之处。都是地铁加高铁的板块，有了南站发展在先，也让北辰的小淀备受期待，就拿张家窝来说，在17年市场好的时候，被大家成为涨价窝，从11年南站开通后，14年到2018年房价从1万1涨到2.1万，有的项目甚至翻了两倍，15年公司一同事入手八千多万科项目，17年最高涨到两万三四。
我们回过头聊聊下一个主角，位于地铁3号线北端的北辰区小淀，目前的现状，整个板块都在拆迁规划中，在售新房项目只有两个，二手成熟小区也并不多，目前均价在一万二到一万五左右，而北辰的经济产业园主要集中在再往北的大张庄。目前对于小淀来说，更多的就是规划，还是规划。
行政区域来说，小淀位于新外环内，而天津人买房不出外环线的观念，也将使未来更多改善人群选择北辰，不过北辰目前新外环内的土地储量确实很大，如果配套和城市面貌都起来，没有十年八年有点难，毕竟处于老外环内的宜兴阜和淮河道板块目前还在建设中，这两个板块如果没有饱和，也很难产生更多的外溢人群流入新外环内。
北辰高铁站，北辰站作为京滨高铁的一部分，虽然高铁站规模比较大，是京滨高铁天津段站点中，唯一的始发站点和台线最多的站点。但是想要承接北漂购房群体，也不要忘了这些人也会受到其他几个天津境内板块的拦截，例如上文介绍过的宝坻南站，京津新城站，还有后面的机场站，滨海西站。
地铁方面，北辰小淀有已经运营多年的3号线，还有地铁7/10号地铁规划，目前没有落地建设。
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