父亲去世了母亲健在房子如何继承

2019-10-30T15:27:00 浏览次数：1109 作者：天津房产小编来源：天津房产网

　　父亲去世了母亲健在房子如何继承，根据继承法，一半的财产属于你母亲。父亲财产继承权的剩余一半由配偶、子女和父母平均分配。如果你的祖父母去世了，没有兄弟姐妹。那么你和你妈妈占了父亲一半的财产。你母亲拥有四分之三的财产，而你只有四分之一的财产。

　　第一要务：父母、配偶和子女，我们把房子分成100份，儿子先得50份，其余50份通常属于父母的共同财产，母亲先得25份，然后剩下25份是遗产，第一要务继承人平分（包括祖父母、母亲，兄弟姐妹）如果要过户，先约定房子是给谁的，然后去做房产公证，放弃继承权证明，直接去房管局过户。

　　继承事由：父母的房屋，在没有遗嘱的情况下，为法定继承，第一受益人即父母、配偶、子女具有优先继承权。因此，你的母亲、祖父母和你都有权继承她的财产；你的父亲、祖父母和你都有权继承他的财产。

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　　如果房产属于父亲，比如婚前全额购买的房子，他名下的房产拥有全部所有权。根据《继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。依法继承的，依照继承法第十条的规定，按照下列顺序继承：一、配偶、子女和父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、祖父母。例如，如果父亲和父母去世了，财产应由配偶分给一半，由子女分给一半。房地产属于夫妻共同财产

　　很多人都有这样的误解，房产证的名字就是房产属于谁。房地产在夫妻关系存在时购买的，无论是谁在房产证上，都是夫妻共同财产。如果不动产属于夫妻共同财产，父亲只拥有一半的房子，那么房子的分配应该是：配偶一方原来拥有一半的房子，另一半，也就是说，遗产部分由母亲和其他子女平均分配。

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