天津现行购房资格及限购政策
要看自己是否有购房资质、贷款资质，也是明确政策调控下未来房价的大致走势。

天津现行购房资格及限购政策
目前天津都是以家庭为单位进行购房资格审核的，所谓的家庭成员是指夫妻双方及未成年子女，成年子女不能计算在内，未成年子女的判定标准为未满18周岁。
一、天津户籍家庭购房政策是什么？
（1）滨海新区不限购套数；
（2）天津户籍居民，成年未婚（包括离异、丧偶独自一人的），在津允许购买一套居住性质的房屋，二套限购；
（3）天津户籍居民，成年已婚，在津允许购买二套居住性质的房屋，三套限购；
（4）天津户籍居民，离异/丧偶，获得未成年人抚养权，可在津购买二套居住性质的房屋，三套限购；
（5）公产房、企业产房、非居住性质房产等不限购，家庭名下的公产房购买产权后，不计入家庭名下购房套数。
延伸小知识：天津户籍的类别有哪些？
（1）户口本为天津市户口的（包含市内六区、环城四区、远郊五区及滨海新区），为津藉户籍；
（2）驻津部队现役军人和现役武警，为津藉户籍；
（3）天津市单位集体户口，为津藉户籍；
（4）非天津户籍人口因就学迁入天津市学校集体户口的，户口在校期间视为津藉户籍。
二、非天津户籍家庭购房资格
（1）非天津户籍的居民家庭在津购买住房的（包括限购及不限购区域），需提供在津近三年内连续两年以上社会保险或完税证明；
（2）在天津拥有一套及以上的居住性质房屋的非天津户籍的居民家庭，不可再次在除滨海新区以外的天津其它区域购买住房，包括新建商品住房和二手房；
（3）滨海新区不限购套数，但需提供在津近三年内连续两年以上社会保险或完税证明；
（4）非居住性质房屋不限购，且不需要提供在津近三年内连续两年以上社会保险或完税证明。
三、首套、二套界定的标准是什么？
首套：指个人购买房屋时，以家庭为单位，无住房。
二套：指个人购买房屋时，以家庭为单位，仅有一套住房，此次购房为购买第二套住房。
四、购房时是男女朋友关系，审核时应按几个家庭审核？
按两个家庭审核。
五、在外地有住房的情况下，是否影响其在天津的购房资质？
按现行政策，客户在外地有房，暂不影响其在津的购房资质，但客户外地的房屋为贷款购买时，会影响在津贷款资质的审核。