一、天津限购政策

　　1、本市户籍居民在津限购政策

　　a.本市户籍，滨海新区不限购套数。

　　b.本市户籍，成年未婚，包括离异、丧偶且未获得子女抚养权的，在津允许购买一套房，二套限购。

　　c.本市户籍，成年已婚，在津可购买两套房，三套限购。

　　d.公产房、企业产房、非居住性质房产不限购，但购买产权后的公产房、企业产房为私产房，受限购政策影响(购房人名下的房改房不受限购限购政策影响)

　　2、非本市户籍居民在津购房政策

　　a.在本市拥有一套及以上居住型房屋的非本市户籍的居住家庭，不可再次够买除滨海新区外其他区域的房屋，包括新建商品房和二手房。

　　3、华侨、外籍人士在津购房政策

　　在津只能购买一套用于自住的房屋，非居住性质的房屋暂时无套数限制

　　二、天津购房首付比例

　　1、住宅

　　a.首套首付最低3成

　　b.二套首付最低3成

　　c.三套需要全款

　　2、商业

　　a.首付5成

　　注：天津认房认贷，在津有房就会纳入购房资质审核，在中国有房贷记录也会纳入购房资质审核