天津2019年房价首次出现双跌 未来房价会涨吗？
2019-09-16T11:06:43 浏览次数：171 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津2019年房价首次出现双跌，未来房价会涨吗？随着天津高考优势的惯有刺激，准备在天津买房实现落户的大有人在，这也一方面温补了天津楼市的热度。业内表示，从天津楼市目前市场表现来看，各项成交数据同环比均有所下降，但幅度不大。
据中国房地产测评中心发布的《2019年7月中国城市住房价格288指数》显示，7月全市均价16024元/，同环比基本持平，市场价格整体保持相对稳健。而预计下半年的天津或将依旧保持此种稳健的态势。
国家统计局发布了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变化情况，从数据来看，天津新房价格环比下跌0.3%，二手房价格环比下跌0.4%。其中新房价格跌幅为70城最高。
从历史数据来看，天津房价在今年从未出现新房、二手房同时下跌的情况。最近一次房价“双跌”，还是出现在去年11月份。在连续上涨6个月之后，这次下跌有点让人猝不及防。
虽然一般房价都会出现周期性波动，但从8月份上半月的二手房情况来看，这个月的房价可能还会走低。尤其同比2018年的数据，天津16个区里，仅有津南和武清保持着微小的涨幅，其他14区都出现了1.5%-9%不同程度的下跌。
当然，这只是选取了8月前两周的数据，不能完全代表现在天津的二手房价格，不过还是可以看出整个市场的短期走势。
新房方面，尽管没有明确的数字能反映价格的变化。但身边的朋友都表示，最近一段时间，推销楼盘的来电数量明显变多了，而且不少项目推出了特惠房源，或者透露了价格上的优惠。可见随着卖房压力的增大，价格多少有些松动了。
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