新冠病毒肺炎疫情正逐渐过去，由本次突发疫情引起的经济效应正逐渐显现。原本已向好发展的经济改革形势，随着本次疫情再次不可预知，而本就岌岌可危的地方财政更是雪上加霜。虽然中央下决心不想启用房地产这个“大杀器”，但根据目前情况看，有限度的放松或将成为不得不的选择。

　　自天津自爆GDP水分露真身以来，天津GDP水平一直处于低位，虽有所回升，但大的经济面还是很疲软。市政府为提升城市竞争力，不断加大各方面软硬件设施建设投入，市财政对这方面的倾斜力度很大。本次突发疫情，让本就不富裕的财政更加捉襟见肘。看到北京、上海年后的拍地力度，想来天津也将紧跟步伐，逐步开放土地市场。根据各方面消息，小编整理了几个重点地块供大家参考分析。

　　A.梅江东区域

　　西邻梅江，东临全运村，北邻陈塘商务区，南邻外环，地铁有六、十、十一号线，方便的交通，成熟的配套，加上区域规划有市级带状中心公园，梅江东势必会成为热点宜居区域。为了更好的招商引资，梅江东地区将在20年推出多个地块上市。

　　B.体院北区域

　　体院北对于市内六区的本地人来说是个很熟悉的地方，稍微打听一下可能就有亲戚生活在那块。随着体育学院整体迁往团泊湖，体院北区域出现的土地成了众多地产商关注的热点。公交、地铁、学校、医院等良好的区域配套，可以满足所有生活需求，是非常容易变现的区域地块。

　　C.东丽区登州路、昆俞路区域

　　近几年，东丽区外来安居人口数量发展很快，为了满足居住需求，加上工业区外迁的整体政策，外环以内大面积好整理土地使得李明庄工业区这一地段成了东丽区土地热点。卫国道的主干重要性，二号线的便捷，该区域应该很容易招商引资。

　　疫情结束以后，中央乃至地方都将会对经济政策进行调整，作为地方政府财政的重要来源，土地政策或将迎来重要变化。小编预测，天津拟推出的土地，无论是位置、性质，还是规划比例，都将发生变化，希望大家重点关注。