非津户籍人员需要持天津市居住证外地人购买天津房子需要什么条件，并连续两个年度以上缴纳（不含补缴）社会保险，才可以参加本市的小客车摇号或者竞拍。

一、居住地在本市，包括：本市户籍人员；驻津部队（含武装警察部队）现役军人；持有效身份证明并在天津市连续居住2年以上，且每年累计居住9个月以上的港澳台地区居民、华侨和外国人；

持有效天津市居住证或者暂住证，并在天津市连续2个年度以上缴纳（不含补缴）社会保险的非天津市户籍人员。

二、已取得有效机动车驾驶证。

三、名下没有在天津市登记的小客车或者名下小客车在天津市均登记为强制注销。

四、名下未持有有效的小客车指标或者不具有更新指标申领资格。

五、两年内没有发生逾期未使用以摇号方式取得的增量指标的行为。

扩展资料：

申请人申请车牌后审核部门应当自收到申请人信息后8个工作日内完成审核，并将审核结果反馈指标管理机构。指标管理机构对通过审核的申请人信息，确认其申请编码为有效编码；未通过审核的，说明原因。

需要上级部门或者非本市属单位审核申请人信息的，上级部门或者非本市属单位审核时间不计入前款规定的审核期限。

个人已获取的有效编码未取得指标的，保留3个月外地人购买天津房子需要什么条件，在保留期内自动转入次月配置。保留期满后需要延长有效期的，应当在保留期满前，登录指定网站或者到服务窗口申请延期，并自资格再次审核通过之日起延长有效期3个月。未及时申请延期的，上述编码失效。

参考资料来源：天津市小客车调控管理信息系统-天津市小客车总量调控管理办法