宝坻房子有升值空间吗？宝坻的房子值得投资吗
2019-08-17T14:38:48 浏览次数：3164 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
宝坻房子有升值空间吗？宝坻的房子值得投资吗？地处京、津、唐腹心地带的宝坻区，西北距北京市85公里，南距天津市73公里，东距河北省唐山市105公里。可以这么说，宝坻区正好位于京津冀一体化的核心地带，宝坻区自然也就有着前所未有的发展机遇。
随着承接京滨城际、京唐城际的宝坻南站即将开工，宝坻新房市场在近段时间进入跑量的“爆发期”，并大有复制“武清奇迹”成为天津楼市下一个高去化阵地之势。
京滨城际起自新北京东站，将依次建有燕郊站、大厂站、香河站、宝坻南站、京津新城站、北部新区站、滨海机场站和滨海站。而宝坻南站作为该线路的中间点，同时也将承接京唐城际和规划中的津承城际，成为三大城际铁路的交汇枢纽。
截至2015年年底，宝坻区公路通车总里程2180公里，路网密度144公里/百平方公里，已初步形成半小时跨区，一小时抵达京津唐都市圈的 “五横六纵一环”，沟通内外、覆盖城乡的网络体系。从交通方面来讲，环京楼市价值的最大衡量标准便是通勤时间。
宝坻的价值体现越来越明显，相比之前就已经很火的武清，宝坻在天津这一波涨价浪潮到来的时候，悄悄的体现出了自己非常大的潜在价值。
从近两年来武清和宝坻的房价走势可以看出，整体上涨这个趋势都是一样的。二手房价格方面宝坻甚至在均价上超越了武清，在武清区库存告急且新房房价偏高的现在，很大一部分想要购买武清房子的购房者转投宝坻。
之前诸多利好摆在那，但宝坻楼市却一直不温不火，成交量和成交均价一直保持稳定，并未出现较大的波动。之所以出现这样的情况，一方面是由于当地部分项目捂盘惜售，房源释放的频率很平稳，另一方面是因为宝坻整体的基础建设尚不完善，不少投资客群仍在观望阶段，迟迟没有出手。
