2019年最新天津房价走势图!
2019-08-19T14:31:35 浏览次数:264 作者:天津房产小编 来源:天津房产网
2019年最新天津房价走势图!天津房价展示了4月首周,楼市成交降温,市场上购房者人数减少。二手房成交量出现下滑回归到购房的本质目的。以刚需为主,价格保持稳定。随着新政落地,沉淀下的购房需求基本为自住型。 购房者人数和房源数量都在减少,一定程度上促进供需比达到平衡。同时新政对公产房较多的区域影响较小,比如在环城四区、南开区、河西区等一些二手私产住宅和新建商品住宅集中的区域会有影响。”
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2019年最新天津房价走势图!新政出台后的一段时间内,是一个购房者和房主回归理性的过程,突出了刚需市场的重要性,房子是用来住的,购房需求回归到自住的最本质目的,利于房产市场的健康发展。
目前二手房价格保持稳定,随着政策的滞后性及成交量的影响,价格也会产生相应的变化,比如后期可能会出现房主急售、议价空间加大等情况。从全国商品房销售情况来看,今年前8个月,商品房销售面积突破10亿平方米,创下历史同期记录,库存数据则跌至51个月以来最低。
2019年最新天津房价走势图!专家认为,今年下半年房价上涨的动力依旧较强,或促使各地继续出台新的调控政策。对于后市,有观点指出,8月楼市热度接近“触顶”,降温已然来临。而另一种声音则认为,在房源减少与高价项目入市的共同作用下,价格下跌的可能性不大。
“和3月首周相比,4月首周和平区的门店咨询量、来电量都出现下滑,二手房成交量同比下降30%左右。一些房主开始出现惜售的心理,而新政对购房者限定要求增加,购房门槛提升,使得购房人数有所减少。
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