天津房价走势是涨是跌？近几天天津房价走势
2019-10-14T18:26:20 浏览次数：186 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津房价走势是涨是跌？近几天天津房价走势，虽然天津在首付门槛和贷款限额上仍较为严苛，但至少打开了异地公积金在津购房的口子。
2015年和2016年天津楼市火爆，商品房销售面积和销售额大涨。尤其是2016年，天津销售额逼近3500亿元，同比大涨94.3%。
2017年以来，天津楼市降温，销售面积和销售额同比下滑。
2018年天津出台“海河英才”新政，短时间购房需求激增，但是楼市调控高压让供需关系逐渐回归理性。2018年天津商品房销售面积1249.87万平方米，下降15.7%，降幅比上年收窄29.6个百分点。实现销售额2006.62亿元，下降11.7%，比上年收窄23.0个百分点。
2018年12月底，全国住房和城乡建设工作会议召开，重申坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”政策思路，并把“以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展”作为2019年须重点抓好十项工作的首务。
2019年天津楼市将以稳为主，房价大涨大跌将不会出现。目前多城市实行一城一策，未来，天津或根据自己的实际情况调整楼市政策。
业内专家认为，从源头土地供应端入手实行“三价联控”，抓住了住房价格稳控的关键，实现了精准调控，“三价联控”将会长效持续发挥作用，有利于天津楼市未来持续走稳。
回顾过去一年，各地楼市调控的重点往往放在提高购房门槛、提高首付比例等，来降低市场交易流动性。而天津采取的“三价联控”方式，与以往政策最大的不同，就来自于并非直接针对购房者，而是调整土地供应端，从土地供应价格入手，最终传导至住房价格。
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