近来身边好多朋友蠢蠢欲动，认为天津房价调整的差不多了，想要抄把底，想来有这样想法的人不再少数。那么今天小编就跟大家简单讨论一下，天津房价是不是已经调整到位。

　　一段时间以来，国内形势扑朔迷离，香港问题、台湾军售问题、国内通胀问题。。。无一不牵动大家的神经，这也使得时机选的很准的毛衣战成了左右咱们国内经济风向的重要因素。在小编看来，这些问题的根脚全在于中央更换经济引擎的坚定决心。稍微关注点时事的人都能明白，如果中国继续走房地产驱动型发展路子，不用别人捣乱，国人自己就会成为不安定因素。中国的执政者历来最注重什么，稳、稳、稳。这也是为什么在全球都在降息的时候，央妈没有无条件跟进的原因。中央是下定决心要让钱流进实体领域促进实体经济发展的。所以，谁再告诉你说房地产要再腾飞一波了，你可以对他说“呵呵”了。
 

　　中央卡紧了流向房地产的管子，不意味着要让房地产彻底熄火。房地产的调控是为了让他回归居住属性，不是让他忽上忽下不断带来新的隐患，在前期限购让房市降温的前提下，现阶段政府这只看得见的手就要开始温火了。

　　在“金九”这个月份，天津几个高端盘开始开盘认筹，放出的价格不难看出，政府对限价的天花板已经松动。这表明天津房市进入了一个新的阶段，房市要慢慢走了。

　　 接下来的时间，开发商为应对央妈不放水导致的资金压力，还会变着由头搞降价促销（虽然政府不允许，例如广西BGY事件）回笼资金；前期盲目跟风炒房现在现金流压力大不得不割肉的，还是会被市场狠狠割肉；还有一些其他情况导致的远低于市场价的笋肯定会越来越多。如果你是刚需，如果你没有合适的投资渠道仅是资产保值，核心圈、学区（铁片）、地铁相关的可以找机会入场。虽低价但远郊（武清除外）的，小编持谨慎态度。

　　准备卖房的，如果不是特别着急用钱，现在不是卖房的好时候。而且，持有环内、地铁和学区性质房产，应该是最稳妥的抗通胀手段（茅台除外哈）。

　　再次提醒，除非出现大的变故，中国房地产不可能再上演疯牛行情了。