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任志强:我不想谈房价,以后有钱也买不到房

2019-09-04T16:37:42  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  在一次演讲中,任志强用“有钱也买不到房”来判断2019年房地产市场的走势。长期以来任志强号称楼市的“预测先生”,这次的七个字的预测可靠吗?有可能实现吗?
  我不得不承认,从2003年房地产市场的开放到现在,任志强的所有判断和预测都已实现,基本准确。即使存在一些小的差距,但是大方向也没有错。如果你能听从任志强的意见,早年间“强迫”自己买上几套房子,现在你一定不需要再为房子操心和纠结了。
  显然,这不仅是任志强的智慧,也是房地产市场陷入恶性循环的表现。因为,在此期间,楼市的调控次数并不少,而且还有很多政策。然而,就是无法降低脱缰野马一样飙升的房价,没有发挥其应有的调控效果,也没有达到监管的目的。最终,也使得任志强成为房地产市场的“预测先生”,甚至是“神预测者”。
  这种“预测先生”和“神预测者”在中国也仅此一个。这也与他坚定的性格有关,与他的脾气有关,他倔强而且死不悔改。即使那些赚了不少钱的房地产大亨也没有资格拥有“预测先生”或者“神预测者”的称号。
  如何理解任志强的“有钱也买不到房”?
任志强:我不想谈房价,以后有钱也买不到房
  这一次,任志强再次预测,他发表了“有钱也买不到房”的观点。那么,应该如何理解他的观点呢?我认为,可能有几个主要方面:
  首先,限购政策没有放松,有钱想买房的难度比较大。你的钱再多,不让你买,你也只能干瞪眼干着急;
  第二:主要是指一线城市和热门的二线城市,房源紧张,加上政府出台的限购等措施,有钱也买不到房。一般来说,三四线城市总体上仍是有钱就能买到房,现在还是有必要去库存的;
  第三是:房价继续上涨,已经准备买房的钱跟不上房价的上涨的速度。因此,有钱不敢买房到买不起房,客观上就变成即使有钱也买不到房。
  第四,房价不断下跌,很多人抱着“买涨不买跌”的心理,所以让很多手上有钱的人也不买房、买不到房。
  显然,这些方面都或多或少存在,但并不是唯一的。因此,这次任志强的预测可能成为其在房地产市场问题上的第一个预测失灵,让“预测先生”和“神预测者”的光环变得暗淡。因为,““房住不炒”和“坚决遏制房价上涨”、租售同权等一系列的政策,都将对市场和房价产生积极影响。那么,有钱也买不到房,只能针对有钱人和炒房的人,对于普通的买房者来说则不大可能出现。
  任志强的精准预测除了其本人深耕楼市之外,还有时代的大背景给予的支撑。但是时代在不断的变化,并且因为没有限定时间、区域,使得这句话再任何时候任何人看起来似乎都对也似乎都不对。大家还是要客观理性的看待,多结合实地以及本人的情况来分析判断楼市价格走势。关于楼市你怎么看呢?

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