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公积金贷款能贷多少?公积金贷款计算公式

2020-01-06T18:02:28  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  买房是一件大事,买房我们首先想到的便是住房公积金。住房公积金可以让贷款利率比商业贷款优惠,并且在还款的时候也是十分的灵活。如果你公积金账户上有XXX元,可以贷到多少钱?现在就拿1W来说吧:
  多数人都知道使用公积金贷款要比使用商贷更划算,但是很少有人知道自己的住房公积金能带多少钱,下面就举个例子告诉大家,如果你公积金账户上有XXX元,可以贷到多少钱?以1W为例:
公积金贷款能贷多少?公积金贷款计算公式
  1、若当前已断交:个人最高可贷40万元;同时使用配偶住房公积金贷款,最多可贷60万。
  2、正在存缴:个人最高可贷50万元;同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也处于正在存缴的状态,则最多可贷70万。
  个人公积金贷款额度计算公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2
  即倘若借款人为女,今年30岁,目前公积金正处于缴存状态,余额为1万元,每月缴存额为700元,退休年龄为60岁。则最多可以贷款:(700*30*12+10000)×2=52.4万。
  这里要特别注意,贷款金额不得超过最高可带贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策,各地的计算计算方式略有差异,一定要以当地政策为准!
  贷款金额不仅和大家的公积金余额有关,和每月缴存金额和总的缴存年限都有关,大家可以根据自身情况进行计算。

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