学区

　　一个家庭往往优先考虑的是孩子，学区房的诱惑力十分巨大，但是买房的时候应当深入了解，分析透彻了再购买，避免受到“伪学区房”的忽悠。

　　地段

　　地段往往是购房优先考虑事项，根据自身需求，挑选适合自己的最优越地段即可，切记高架、轻轨、快速路旁的房子置入一定要谨慎，避免硬伤。

　　朝向

　　买房，中国人最讲究的超想问题也不可忽略，正南朝向是拥有极舒适居住感的。

　　楼盘

　　首先是房间，相同价格，尽量选择房间多的；其次是装修，能毛坯就别选精装，装修这种工程，自己劳心劳力监工都未必能保障质量，更别提同一外包的了；然后最重要的楼层，高层户型不买低楼层，多层户型不买高楼层，这是常识。

　　刚需上车，最重要的是从地段、交通、户型、居住感等方面着手挑选自己心仪的楼盘，如果盲目跟风投资，既想自住舒适，又想实现房产短期内增值是不现实的。

　　所以，最重要的是从自身需求出发，挑选各方面都比较心仪的产品即可。