天津2022滨海新区生态城【售楼处官网 】咨询预约专线：156-2056-4829【官方】（营销中心专属置业顾问） 【售楼处电话】——欢迎来电预约尊享一对一销售专业讲解服务！ _Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！

说说天津2022滨海新区生态城房价目前不推荐和不推荐的一些物品，请安全避坑

01总房价不到一百万，不建议买？

天津有几个区域符合入驻门槛属性：

一个是津南的天家湖、静海的团泊洞、北辰的大张庄小店、生态城

天津2022滨海新区生态城房价还可以购买哪些其他物品？

第一个根本原因是去年天津的教育政策发生了很大的变化

也就是说，你必须在天津高中学习三年才能参加天津高考

很多家长想在天津享受高考奖金，必须在天津上高中甚至初中

这样一来，可以带学位玩的教育资源就成了必然选择

除了去年房地产调控外，远郊项目最先受到影响

比如津南的田家湖经历了10年的发展，几个开发者都建了自己的学校来解决学位问题

不过交通和配套设施还是比较远的……

静海团泊洞也是如此。只有一所私立学校成本高，学位严重短缺

北辰大张村有高铁，有公立学校天津滨海新区房子推荐100万以下，有科技园的“故事”

但是面积太大，前面太长。经过去年的“政策摩擦”，部分开发者受到了影响——

新城后期不推荐房屋中梁和雷暴

02总房价不到一百万，在哪里可以买到？

天津还有100万以下吗，地区靠谱，公立学校资源比较好

那些最好是现有或准现有房屋的项目呢？

还有一些，我们分别为大家推荐晋城和滨城几个比较靠谱的项目

先说奔城，大家都知道小群经常推荐生态城，

因为这真的是一个越了解越推荐的领域

光是精装快递、学校和商业资源就可以轻松碾压以上所有板块

生态城不仅有小外、南开中学、实验小学、北京师范大学等公办学校资源，还有科技大学附中、附中，学位充足

已经建成的产业布局和商业（万达广场正在建设中）、商业综合体（爱琴海、吉景天地）越来越多

生态城-旅游区

梨子阳光海岸：

力高阳光海岸沙盘实拍

力高是一个大型的海滨社区天津滨海新区房子推荐100万以下，1-4期有别墅和高层建筑。每栋别墅都可以停在门口

高层总价60万-70万起，是不是很诱人？

力高阳光海岸实景图

目前3期在售15号楼，最高34层，125㎡ 890,000-920,000（楼层可选）；

16号楼，33层至顶层，133平方米94万-97万（仅剩不到6层）；免费车位+精装修+家具套餐（芝华士）；预计交货时间：2022 年 11 月

四期在售1、2、3号楼，89㎡，64万-67万（楼层可选）； 120㎡，80万-88万；免费车位+精装修；预计交货时间：2023 年 10 月

力高阳光海岸1-4期建设进展

配件：

教育：三分之三双语幼儿园现已开园，享受生态城教育补贴。幼儿园配备三名外教。 12年制学校预计22年招收第一批学生。中国核工业大学（在建）

商业：滨汇广场（社区中心）、滨创中心；社区商业街

生态城-北岛

海洋博裕海：

这也是一个人多的大社区，远洋是一个大型央企

总价72万起

高层：两房77㎡，三房90㎡；单价9400元/㎡，23层至顶，3T6

小高度：两房82㎡，三房103㎡；单价10500元/㎡，18层至顶，2T4

海洋楼层：94㎡三房，108㎡三房；单价11500-12500元/㎡，7-11层至顶，1T2

北岛北部周边套餐：

教育：12年学校+3年幼儿园；

商业：商业街、步行街；被冀运河和孤岛河环绕，半岛三面临水；跑道绕河、方特游乐园

说完本城，再来说说晋城

津南区-巴厘岛露台

之前说过津南的天家湖不推荐买，津南百利泰有项目可以考虑

八里台部分有一些工厂和当地人，被认为是负担得起和受欢迎的部分

最安全的地方是爱园，纯平房社区，爱在天津交付的第一个项目

一期已经交了，还有在售，是一个比较安全的项目启动

爱情花园一期现房实景图

特别适合在西清大寺、八里台工作的新天津人

在爱的花园里：

一期在售一楼89㎡约90万；二楼108㎡，最后一套116万； 117㎡总价124万（已交、买、住）

17号楼为二期最新增建，总价76万，86平方米； 122平方米；预计交货时间：2023年10月下旬

配件：

教育：八里台一小学、八里台一中

商业：配套街底、大型农贸市场

天津2022滨海新区生态城房价总结：

去年因为各种政策调整，不少项目陷入深坑，总价低的项目开始卷起

建议大家优先考虑比较靠谱的开发者，普及且教育设施丰富

不要等到孩子需要转学才发现学历不够，一时半会不换房子，耽误孩子上学

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