天津楼盘房价最新消息 天津楼盘房价
2019-11-05T14:44:07 浏览次数：187 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
截至12月7日，今年北京已成交67宗住宅用地，天津楼盘配建限价商品房住宅土地面积为311万平方米，约建设3万套房源;其中，房企自持房面积约在91万平方米，预计明年能提供房源1.5万套。
那么，天津楼盘房价现在是多少呢？
北京市住建委最新数据显示，截至11月底，北京市保障房新开工6天津楼盘5479套，完成全年5万套任务的131%，其中公租房7598套，较2016年新开工数据基本持平。
对于北京的二手房市场来说，这种下跌的情况并不陌生。在2014年全年，北京二手住宅网签套数仅为10万余套，同比下调幅度达到了36%，创下了北京二手房六年来历史成交量的最低纪录。
为什么北京二手房一跌再跌?首先，入市门槛提高。属于调控重灾区的北京，藉由购房资格和利率的上调，大部分购房人不得不延缓或取消了购房计划，购房需求大幅减少。其次，在北京明显加大供给侧改革力度下，出现了新房和二手天津楼盘房房价倒挂的现象，部分买家被吸引到新房市场。最后，博弈关系发生逆转。追涨杀跌的心理让市场上弥漫着浓重的观望情绪，不少购房人暂缓购房脚步，入市节奏放慢。而一些投资客，包括部分改善型购房者急于套现，从而主动下调报价、降价出售。
尽管市场尚未完全走出观望，但是，由于目前政策环境和价格走势都较为平稳，有部分客户在年底开始陆续出手。麦田房产西山片区的一位区域经理则表示，“现在感觉客户群体多了一点，但需求比较多的还是2000万以下天津楼盘的房源，这主要是因为目前这边真正出手的客户，还是置换改善的需求。价格档位在4000、5000万或更高的豪宅，现在还是比较难成交。”
天津按区县大致分三个板块：第一个板块市内六区包括和平区、河西区、南开区、河东区、河北区和红桥区；第二个板块是环城四区，包括东丽区、津南区、西青区、北辰区；第三个板块是远郊五县，包括武清、宝坻、蓟县、静海、宁河。落户新政落地即将满月，对天津楼市到底有多大带动作用？证券时报记者分别选取了三个板块的不同楼盘，实地探访，体验楼市“温度”。
落户新政引楼市突变 房价开启上涨模式
6月3日是一个闷热的周末。坐落在天津河西区的中国北方人才市场，这里是想要办理天津落户的第一站。或许因为现在办理存档需要预约的原因，相比5月下旬人才落户新政刚出来时熙熙攘攘热火朝天的景象，现场冷清了不少。
即便如此，房产销售仍瞄准了这些目标群体。9时许，多家楼盘的销售人员早已开工散发宣传页了。其中一位销售顾问花了10多分钟时间说服记者随他前往售楼处看房。阳光100喜马拉雅项目，离北方人才市场10分钟车程，在市内六区之一的南开区，是一处居住型公寓。前一天项目已开盘，但清早一层大厅可落座的地方都有购房者在咨询。
