2021年，调控、限购、摇号、松绑...各路声音一浪高过一浪，触碰购房者的敏感神经。2021年，房价涨or跌，尚且不能定论，然而，想买房，天津购房政策你得清楚！

　　天津买房攻略

　　1、选择低价低的楼盘：地价是影响房价的重要因素，如果地价过高，那楼盘的价格肯定也不低。

　　2、选择品牌房地开发商：品牌房地开发商所建的房屋质量与信誉肯定是比较有保证的，并且物业也是相对比较好。

　　3、选择性价比

　　　2021天津购房政策

　　此次修订将与《贷款办法》并行的4个单项贷款额度计算条件相关政策文件统一整合归并写入《贷款办法》。为了使政策更加简化统一，便于理解，将按照账户余额倍数条件计算贷款额度条件统一调整为：购首套住房按账户余额20倍计算，购第二套住房按账户余额10倍计算。

　　调整后，购买商品住房、限价商品住房、经济适用住房或私产住房，按账户余额倍数条件计算贷款额度执行相同政策。

　　三类情形不能申请公积金贷款

　　第一类：购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房，不能申请住房公积金贷款。

　　第二类：离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房情形的，不能申请住房公积金贷款。

　　第三类是被法院列为失信被执行人属于严重失信行为，不能申请住房公积金贷款。

　　最后，天津的落户，天津目前的落户主要以“海河英才”和积分落户为主。

　　海河英才计划

　　“海河英才”计划人才引进的申报条件很简单：

　　①40周以下全日制本科学历

　　②45周以下全日制硕士学历

　　上述条件，调档/不调档案，均可受理，不调档每月受理名额有限。

　　　一、需要注意的有两点：

　　学历：目前只有全日制统招学历（包括全日制专升本）符合办理条件，诸如自考、成人高考、远程教育、业余教育、开放教育等多种类型获得的本科及以上学历均不符合人才引进政策要求。

　　年龄：超龄一律无法办理，年龄计算以申报时间为准。如果申请者在超龄边缘，建议请先咨询后办理。