房价大跌会造成什么影响？
2020-08-01T16:42:47 浏览次数：288 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
房价大跌对房地产市场的影响
假如房价跌了，首先会引起非常大变化的，是我们的房地产市场。这个时候房地产市场可能已经开始乱了，售楼处开始维权，找不到房价的参考标准。
一旦房价下跌，售楼处的维权事件就会越来越频繁，可能出现在各个城市的角落里面。说到底，很多前期买了新房的朋友发现自己的房子降价了，就会去售楼处闹事，总以为是开发商欺骗了自己，让自己处于了亏损。这也是这些年我们看到的一个房地产市场的现象，尤其是在上一轮去库存过后，有的开发商哪怕打折促销了一部分房源，都会引起之前的业主维权。因为大部分的购房人想要得到的是公平，他总觉得同一个开发商的房子价格不能降，降了就对不起自己的高价买房。
另外，房价一旦下跌或者下跌到一定的程度，房地产市场的价格就会是真没有参考的价值。说到底，房价一旦下跌，交易就会陆陆续续的停止，买房的人群减少了，市面上挂牌出售的房子根本就没有办法贴近真实的值。因为交易实在是太少了，只有那些胆儿大肥圆的人才会继续购买房子，绝大部分人群做不到，他们只会观望。所以不管是买房的人还是持有房屋的人，根本不知道现在的真实房价到底是怎样的，也不知道自己手里的房子到底值多少钱。
房价下跌对消费者的影响
房价一旦下跌，我们的买房人也会非常的激动，不知道究竟该如何是好。毕竟大部分的购房者都是追涨杀跌的，房价一旦下跌，他就会开始犹豫，开始困惑起来。
房价下跌过后，我们的自助购房者就会开始观望起来，他们害怕这个时候买房房价继续下跌，导致自己出现亏损。尤其是我们的刚需购房者，手里的资金本身就不多，房价哪怕有轻微的回调，他们都会放弃买房，继续观望，坚决不做接盘侠。自住购房的朋友就是这样，他们没有想着要靠买房子赚取多大的钱，但是一定不能亏损。所以房价一旦下跌，自住购房的朋友就会迅速的离场，甚至还会对亲朋好友说，幸好自己没买房，要不然这下可亏大了，你看吧，我就说房价要下跌。
另外，我们的投资购房者也会多多少少心情沮丧，毕竟他们手里面不止一套房。多出来的房子都是用于投资的，都是想要房价上涨过后，卖出变现获取增值收益的。而房价下跌了，就意味着自己手里的房子没有之前那么值钱了，恢复在缩水，心情自然也不会好。然而投资购房者跟自助购房者不太一样，他们会做出两个不同的选择，而害怕房价下跌会持续的投资购房者为了减轻持有的压力，可能会降价出售一两套房子来缓解生活的压力。相信未来房价会继续大涨的朋友，会趁着房价下跌的机会抄底买房，赚取更大的增值收益。
如果房价下跌了，不管是购房人还是房地产市场，都会发生一些重大的变化。但我想说的是房价一旦下跌，可以说80%的家庭资产都在缩水，对我们老百姓来说并不是一件好事情。
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