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香河和宝坻哪个发展好?宝坻房价是多少?

2020-08-04T18:22:12  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  香河和宝坻哪个发展好?宝坻房价是多少?宝坻高铁站位于潮白河南岸,宝坻区政府为高铁片区作出了美好的规划,按照“一河两岸、跨河发展”的空间布局,编制了潮白河南岸30平方公里的城市规划,并对高铁枢纽站区域10平方公里起步区进行重点研究。
香河和宝坻哪个发展好?宝坻房价是多少?
  宝坻的地理位置决定了新优势 。
  地处京、津、唐腹心地带的宝坻区,西北距北京市85公里,南距天津市73公里,东距河北省唐山市105公里。可以这么说,宝坻区正好位于京津冀一体化的核心地带,宝坻区自然也就有着前所未有的发展机遇。
  随着承接京滨城际、京唐城际的宝坻南站即将开工,宝坻新房市场在近段时间进入跑量的“爆发期”,并大有复制“武清奇迹”成为天津楼市下一个高去化阵地之势。京滨城际起自新北京东站,将依次建有燕郊站、大厂站、香河站、宝坻南站、京津新城站、北部新区站、滨海机场站和滨海站。而宝坻南站作为该线路的中间点,同时也将承接京唐城际和规划中的津承城际,成为三大城际铁路的交汇枢纽。
  宝坻供应量:2018年8月,宝坻区无新增商品住宅供应。
  宝坻成交量:2018年8月,宝坻区商品住宅成交819套,环比下降13%,同比增加39%;成交面积8.9万平米,环比降低10%,同比增涨38%。市场成交集中在潮白河京津新城,其成交量占到宝坻区总成交量的44%。
  宝坻成交价格:2018年8月,宝坻区商品住宅成交均价6850元/平米,环比上涨 4%,同比减少7%。
  通过以上两组数据和图表可以看出,武清区的新增住宅供应量比宝坻的供应量充足很多,而宝坻新增住宅供应量从今年开始基本上就处于0增长,仅在7月份有少量供应,但是却还有很高的成交面积,并且相对于去年的几个月成交量都有所增长。这个现象非常充分的说明了,购房者已经瞄准了宝坻的房子。

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