您的当前位置:天津安居乐业房产网 > 楼市焦点 > 正文

天津买房想要保值?应该怎么选?天津买房建议!

2021-05-29T09:08:02  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  曾经某地产大亨李老大说过,买房三要素,地段地段地段。

  这话其实大家懂,但实际操作起来还是有难度的,最接地气的就是,房子的好坏都是附加值,重要因素是周围的配套。

  天津买房,有为了子女上学,有只享受高考红利,还有定居等等,但选择时投入资金都不想太多,所以选择起来也困难!

  ​刚刚也说了,房子保值的关键就是配套,那怎么选呢?

  看哪个区本地人认可,基建配套多,比如地铁,商业,高铁等等!

  本地人为什么认可区域?

天津买房想要保值?应该怎么选?天津买房建议!

  距离所在的单位和居住的地近,天津人口最多的是市内六区!市内六区哪个区最繁华,人口最多?产业最多?是和平,河西,南开!这三个区域置换改善的本地人,产业工作的员工等,就近选择会是哪?按照200W预算,这三个区域想买个正规两室都买不上,二三十年的老破小,上下楼梯也太别扭,哪西青和津南选择的局面也就增加了很多!

  一、价值核心,经济发展,发展就要靠近市区,在选择板块时,一定要记住距离市区开车不能超过半小时,除非是附近工作刚需!

  二、是产业,产业会吸引更多的人口导入,只有板块有人气,商业配套才能起来!我说的配套不是小商店或者板面之类的啊!

  三、是教育资源,从市区就能看出来,同小区,不同学区,价格就有很大差异,市区教育转变集团化办学,多地建设九年制教育,可以在中等以上教育选择,即使您用不到,但它是保值您资金的关键,以后卖房时的亮点!

  四、是轨道交通,有没有运行的地铁,在建的地铁,规划的地铁和高铁?当然规划没有落地建设的,还需要谨慎,在北京地铁一响黄金万两,在天津地铁是第一重点关注对象!

  有了以上四个考量,再有就是大型商业了。

  在看房时,很多朋友都喜欢关注一些开发商的大小和户型,其实这也没错,不过在买房时,一定要先考量板块有没有价值,选好了板块再选对应的楼盘项目,房子细节再好,也都不值钱,而值钱的就是周围配套!

  规划多,落地少,区域最吸引眼球的都是规划?要知道在天津,规划是最不稳定的,有可能你房子买完都卖了,之前说的规划还没消息,买个早餐都要走几公里,这样的板块,您觉得它有价值吗?

上一篇:天津和平区学区房的房价如何选择! 下一篇:2021年5月天津发展适合购房吗?