招标公告

1、招标人：华润置地(北京)股份有限公司

2、招标项目名称：华北大区2022-2023年度住宅太阳能工程集中采购

3、招标项目概况：

3.1项目地址：华润置地华北大区在北京、天津、唐山、秦皇岛、石家庄、济南、青岛、淄博、威海、烟台、日照、临沂、太原、张家口、泰安等城市在建住宅项目及新开发住宅项目现场

3.2项目概况：2022-2023年集采协议期内华润置地华北大区在北京、天津、唐山、秦皇岛、石家庄、济南、青岛、淄博、威海、烟台、日照、临沂、太原、张家口、泰安等城市在建住宅项目及新开发住宅项目现场的太阳能工程。

3.3招标范围：太阳能热水系统深化设计、设备/材料生产供应、设备/材料及工程报审报验、工程安装、调试、验收及质量保修期内的维护保养等。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是

标段号

合约分判

项目分期

标段范围

投标保证金（元）

标段1

太阳能工程

无

包括但不限于华润置地华北大区北京、天津、唐山、秦皇岛、石家庄、济南、青岛、淄博、威海、烟台、日照、临沂、太原、张家口、泰安等城市在建项目现场。

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如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：

资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。

投标保证金没收条款：

（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。

（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。

（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。

（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：综合单价包干

6、评标原则：价低者得

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

资格审查项

资格审查项标准

财务情况

提供近三年（2018-2020）年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标，并加盖公章。要求财务方面不存在风险，符合我司要求。若无法提供第三方出具的审计报告，则提供公司财务的财务报告（需盖章），并对其真实性负责，若招标人发现数据与实际情况不符金科地产官网招标采购，将取消投标资格，并列为不合格供方，限制后续华润置地的投标资格

安全生产许可证

有效期内

资质证书

具备建筑机电安装工程专业承包叁级及以上

注册资金

1亿元人民币及以上（如果注册资金为其他币种，按报名当天外汇牌价折算成美元计算）

信誉状况

近1年内无行业主管部门通报批评或媒体曝光或行业内同行反馈的不良记录

入册情况

合格分册/试用分册/不合格分册/新单位

纳税人资格

一般纳税人

法人资格

独立法人

集采业绩

提供至少2项2018年1月1日后仍在协议有效期内的Top20房企太阳能集采业绩。（以克而瑞发布的2020年房地产销售全口径排名前20名，包含碧桂园、恒大、万科、融创、保利、中海、绿地、世茂、华润、招商、龙湖、新城、金地、旭辉、金茂、金科、中南、阳光城、绿城、中梁)。（以上案例须提供合同扫描件，原件备查，合同扫描件须体现主要合作信息、签约日期、清单项，清单项须包括本次招标产品）

管理体系认证

通过质量管理体系认证、环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证，且在有效期内

营业规模

近三年（2018-2020）的年度营业额均不低于1.5亿元（以报名人提供的经审计的财务报表“利润表”中“营业收入”一项“当年”值为准计算，需提供盖公章的全套财务审计报表，原件备查）

其他

出现下列情况之一，将不能通过资格预审：经调研，出现合同或供货造假行为；最近1年在全国政府官网被严重警告；最近1年因产品质量不合格被披露（被行政处罚或政府主管部门抽查并披露产品质量不合格）；最近1年被纳入全国法院失信被执行人名单；经认定，在我司履约过程中出现过较为严重的履约问题（如拒绝签署落地合同、拒绝供货及出现产品质量问题等），或近三年与其他Top20地产开发商合作中发生重大履约问题（以克而瑞发布的2020年房地产销售全口径排名前20名）；华润置地D级或不合格供方；华润置地限制投标期内；招标人考察评价不合格；未按我司要求提供报名资料或资料造假。

入围供应商数量：上限5

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩分类

等级

奖惩措施

无

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

支付方式

支付比例（%）

备注

商业承兑汇票

50.00

银行转账

50.00

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。

11、报名要求

在符合本公告要求条件下金科地产官网招标采购，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。