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四大利空重创楼市,专家一针见血

2019-10-09T18:22:41  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  国家这次果然没有让刚需购房者失望!矛头直指炒房客、开发商和黑中介的房地产大风暴,最终还是疾风骤雨般席卷而来了。房地产市场最近发生的事情可以用“惊天地,泣鬼神”来形容,新一轮的楼市大调整即将杀到,尤其是四大“利空”信号鳞次栉比袭来,更预示着房价迎来回调已是大势所趋。
  一,大型银行对房企贷款额度收紧,开发商极其缺钱,降价抛售是大概率事件
  财联社消息,某国有银行地产金融事业部负责人透露,大型银行已经基本不向50强以外的房企发放开发贷和信用额度,部分银行甚至将合作范围缩至30强和20强房企。
四大利空重创楼市,专家一针见血
  二,二手房交易遇冷,多城成交量暴跌急转直下,调控作用显著
  最近几个月市场受“万人抢房”情绪误导,很多人认为市场正处于“极热”阶段,但小编想说,真实情况并非如此。“抢房”仅仅是出现在热点城市,这源于新房二手房价格倒挂,产生了巨大的套利空间。但从统计数据来看,开发商“开盘遇冷”的项目并不比抢房潮的案例少。
  三,新一轮调控风暴袭来,炒房客、开发商、黑中介都难逃厄运,预计下半年市场乱象会急剧优化,房价下跌趋势已定
  房地产最近两天的头条首推“七部委点名30城将进行为期6个月的专项行动”。这释放了楼市将进入深度调控时期,预示着炒房客、开发商、黑中介都将难逃厄运,房价下跌也不是不可能。
  四,全国联网市场公开透明,长效机制稳步推进,倒逼炒房客降价抛房离场!
  小编一直强调,房地产调控是个技术活,更是一场心理博弈,很多时候政策稍有风声其实际的震慑作用已经提前杀到了。比如前不久公布的不动产全国联网消息,就被认为是中央扼制炒房客等多套房持有者的利器,全国联网等于来了一场房产大公开,更为房地产税的出台扫除了技术壁垒,这无疑会逼迫炒房客抓紧卖掉手中的空置房源,对于平抑房价有不可忽视的力量。

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