父母买房可以用子女的公积金吗
2019-10-28T13:27:56 浏览次数：451 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
父母买房可以用子女的公积金吗，现在买房不容易。很多家庭都想尽量节省买房的费用。尤其是在贷款和购房的过程中，大多数人都希望能顺利办理公积金贷款，这样可以节省很多利息成本。那么孩子可以用父母购买住房公积金贷款，公积金贷款的流程是什么？
一、父母买房可以用子女的公积金吗父母公积金贷款能否用于子女购房
一、子女购房并申请父母公积金贷款的，直系亲属可以用其公积金账户余额共同还款。主贷款人必须取得房地产证明，共同借款人必须是主贷款人的配偶或同一家庭一年以上的直系亲属。
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2.借款人的家庭没有未偿还的住房基金债务。
购房时不申请住房公积金贷款的，可凭房产证、购房合同、购房证、身份证、关系证明，在房产证核发之日起6个月内办理住房公积金提取手续。公积金账户所属单位出具的取款证明和取款申请书。
三、不高于借款人、配偶、共同借款人各自住房公积金账户存款余额的倍数，即住房公积金余额的40倍和补充公积金余额的20倍；
不高于按房价总额比例确定的贷款额度；不高于按还款能力确定的贷款额度；不高于贷款上限。
二、公积金贷款的流程是什么
一、签署付款协议。买卖双方签订贷款资金转移支付协议。
2.父母买房可以用子女的公积金吗委托评估。贷款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估并出具评估证明。
三、房屋转让。买卖双方应到房屋产权登记部门办理房屋过户手续，签订房屋买卖合同，向税收征管中心办理契税缴纳手续，过户后取得房屋契税证明。
四、贷款申请。贷款申请人应持上述住房公积金贷款所需材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》，并做好贷款面谈记录。
5个、贷款批准。住房公积金管理中心负责贷款申请人贷款申请的初审、审批。
6.贷款。住房公积金管理中心收到其他住房项目证明抵押后，通知委托银行发放贷款。
以上是关于孩子能否使用父母的公积金以及贷款流程的介绍。使用他人公积金贷款，必须符合公积金管理中心的规定。
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