天津是北方第二大城市，是京津冀都市圈重要的次中心城市，天津市的经济总量高，人口众多，这座城市的楼市需求也是相当的旺盛。

现在天津市的楼市整体均价约为2.62万元每平米，在全国所有城市当中位居第10位。

与天津房价差不多的重点城市主要有广东省珠海市、浙江省宁波市、福建省福州市。

天津是老牌工业城市之一，这座城市的核心区商贸服务业发展相当不错，所以天津核心区的房价比较高。

天津房价最贵的区域主要是和平区，而和平区楼市的整体均价已达6.55万元每平米，10月份环比上个月下跌1.73%。

河西区与南开区是天津楼市房价处于第2位与第3位的区域，现在河西区楼市的整体均价约为3.78万元每平米，环比上个月下跌0.92%。南开区楼市的整体均价已达3.33万元每平米，环比上个月上涨1.57%。

天津市的核心区域房价也存在很大的差异，红桥区、河东区、河西区、西青区的房价要比和平区、河西区、南开区低得多。

红桥区楼市的整体均价约为2.31万元每平米，环比上个月上涨2.22%。河东区楼市整体均价约为2.23万元每平米，环比上个月下跌0.35%。

河北区楼市的整体均价约为2.12万元每平米，环比上个月下跌1.03%，西青区楼市的整体均价约为2.02万元每平米，环比上个月上涨4.49%。

津南区、东丽区、北辰区也是天津重点发展的区域，这三大区域的楼市房价相对不高。

其中津南区楼市的整体均价约为1.6万元每平米天津滨海新区房价暴跌是真的吗，环比上个月上涨2.72%，津南区的楼市房价在天津所有城区当中名列第8位。

东丽区楼市的整体均价约为1.59万元每平米，环比上个月上涨1.89%，东丽区的楼市房价在天津所有城区当中名列第9位。

北辰区这几年的发展相当不错，而现在北城区楼市的整体均价约为1.47万元每平米环，比上个月下跌0.19%。

滨海新区是天津最大的城区，也是天津人口最多的区域，滨海新区还是天津经济发展的主引擎。

相对而言，滨海新区的房价并不贵，而滨海新区的楼市房价仅在天津所有的城区当中位列第11位。现在滨海新区楼市的整体均价约为1.47万元每平米，环比上个月上涨5.32%。

天津是北方第二大城市，未来的发展空间并不低，天津相比于南方的多数城市而言，这座城市具有很多优势。

这些年前往天津购房的外来人口很多，有大量河北与河南地区的年轻人选择到天津市购房安家。

天津市的医疗资源与教育资源是很多城市无法复制的资源，天津市的房价不高，也减少了年轻人一定的生活压力。

随着京津冀都市圈发展，未来的天津只会更好，而天津很多区域的楼市会出现一定程度的增值。

当然天津很大，并不是所有的区域，未来的楼市都具有一定的保值空间，但天津商贸服务业发达的核心区域未来的发展空间仍然相当强劲。

另外天津还有几大城区，其中蓟州区的楼市整体均价约为1.17万元每平米，环比上个月下跌7.54%，蓟州区的楼市房价在天津所有的城区当中位居第14位。

宁河区的楼市整体均价约为0.83万元每平米，这个月环比上个月上涨3.52%，宁河区也是天津楼市房价最为低廉的地方。

武清区是天津的远城区之一，现在武清区的楼市整体均价约为1.32万元每平米，环比上个月下跌8.13%，武清区的楼市房价在天津所有的城区当中位居第12位，处于滨海新区之后。

宝坻区的房价同样较为低廉，宝坻区的楼市整体均价约为0.88万元每平米，环比上个月上涨3.72%。

天津是一座全域城市化的城市，这座城市的配套的确要优于全国绝大多数的区域，随着城市的发展，天津市的优越性会越来越明显。

虽然现在天津多数区域的房价出现了下跌，但天津未来随着经济的持续发展，天津的楼市房价整体攀升的概率同样很大。

天津市的常住人口超过了1,363万人，其中滨海新区常住人口高达206万以上，西青区与武清区的常住人口高达113万人以上。

随着天津综合实力越来越强，相信常住人口突破百万的城区会越来越多天津滨海新区房价暴跌是真的吗，看好大天津的发展，更看好京津冀都市圈未来整体提升。