摘要：滨海新区这个地理位置，既然已经落入高层眼里，在天津范围内的崛起之势将不可阻挡。天津出台系列政策支持滨海新区高质量发展​滨海北部由于生态城的高调发展，接引汉沽老城区进展比较顺利，预计再有十年左右汉沽将通过生态城与滨海核心区连成一体。大港是天津未来唯一的化工产业聚集区域，或许不适合居住，但收入应该不错，看个人选择吧。

滨海新区这个地理位置既然落入高层的眼中，它在天津的崛起势不可挡。

先看国家对天津的定位：国家先进制造业研发基地、国际航运核心区、金融创新示范区、改革开放先行区，基本是为滨海新区@量身定做的>。为什么要用一个区的规划来定位整个城市滨海生态城房价多少一平，自己理解思路。

看天津最新规划，到2022年，滨海GDP占全市GDP比重将保持在50%以上，战略性新兴产业增加值对全市增长的贡献率保持在60%以上，营利性服务业营业收入对全市的增长将保持在70%左右。以上。

天津出台一系列政策支持滨海新区高质量发展​

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近几年市委有类似“滨海星星就是天津星星”的说法，自己观察一下是不是笑话？

目前天津5大国家级开发区均位于滨海，经济中心确定，教育、医疗、交通、文化旅游等配套设施将紧随其后。但罗马不是一天建成的，配套设施要逐步建设或转移，而不是一步到位。

202滨海新区1@>滨海新区2@>8天津刚刚完成904亿投资合同天津滨海生态城房价走势预测，滨海项目占比60%；其他在建项目如开发区南港亿，生态城丰田80，高新区有百亿紫光云，对麒麟、北斗、中沙等感兴趣的可以去百度。

滨海由于生态城在北方的高调发展，连接汉沽老城的过程比较顺利，预计汉沽将连接汉沽核心区​​滨海 到 生态城 再过十年左右。.

南部计划通过中央新城与大港相连，但现在看来实力有点弱，临港还不足以像生态城@那样推动中央新城的大规模发展>。或许应该考虑在塘沽和大港之间再增加一条产业带。例如，将原规划的开发区北区改为生态城后，设立开发区南区就是其中一种选择。

大港是未来天津唯一的化工产业集聚区。可能不适合居住，但收入应该不错。这取决于个人选择。

总的来说，汉沽和大港作为滨海的两个翅膀滨海生态城房价多少一平，暂时落后于核心开发区和塘沽，而天津至威海高铁和地铁开通的效果在可以观察到2025。

短期内炒房没有好机会。滨海土地资源丰富。在这个阶段，主要的重点应该是控制房价和引进人口。不限购的目的也在这里。

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2018年，滨海入驻人数超过6万人。与300万常住人口相比，增长不算高，但考虑到天津近几年的衰落，还是可以接受的。

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滨海这个地方可以调侃说不符合中国经济第三极的预期，或者近几年基础设施建设缓慢，或者各种诟病。

不过天津滨海生态城房价走势预测，虽然发展过程曲折，但并没有改变上升的大方向。

不足之处在于滨海的人均收入与天津相比有限。从长远来看，增加收入是吸引人才的关键。

各城市主城区人均收入（想看全部数据，去百度）：

滨海新区4@>北京72486（主城区范围：西城、海淀、东城、石景山、朝阳、丰台；主城区人口：1209万）

滨海新区5@>上海70214（主城区：黄浦、静安、长宁、徐汇、虹口、杨浦、普陀、浦东；主城区人口：1240万）

滨海新区6@>深圳69958（主城范围：福田、南山、罗湖、盐田；主城人口：440万）

滨海新区2@>杭州63498（主城区范围：西湖、下城、江干、滨江、上城、拱墅；主城区人口：349万）

滨海新区8@>苏州62341（主城区范围：苏州湖丘工业园区；主城区人口：246万）

滨海新区9@>广州61930（主城区范围：天河、越秀、荔湾、海珠、黄埔、白云；主城区人口：928万）

生态城0@>南京61349（主城范围：宣武、鼓楼、秦淮、栖霞、建业、雨花台；主城人口：439万）

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3滨海新区4@>天津48157（主城范围：和平、河西、南开、河北、河东、红桥、滨海 ；主城区人口：791万）