天津租房的价格提高，天津租房落户变相松绑限购？
2019-10-28T13:27:12 浏览次数：284 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津租房的价格提高，天津租房落户变相松绑限购？对于企业引进人才落户，天津警方实现创新，实行人才“租房落户”政策。对自己或直系亲属匿名的合法房屋，可在长期租赁房屋所在社区设立集体账户。扩大引进有突出贡献人才政策的受众面，从天津市外商投资企业扩大到天津市所有注册企业。外省市毕业生毕业于天津高职院校并在天津就业的，从毕业后2年内调整为30岁。
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2017年10月以来，短短3个月，全国近20个城市和地区出台了内容各异的放宽安置、引进人才政策。但是，一些城市把人才的定义扩大到大专教育，甚至中学教育都可以落户，可以说引进门槛太低了。此外，1月5日，兰州公开发布限购令，天津立即放宽了结算条件，这很容易与天津是否放松房地产市场调控联系在一起。
事实上，和解条件并没有放松。根据新政策，天津租房的价格提高对符合天津市人才引进年龄和学历，在天津市就业并连续缴纳社会保险1年以上，连续居住半年以上，依法取得居住证的人员，并以自己或直系亲属的名义拥有合法产权，可以在长期租赁住房所在社区定居。但是，这项政策的目的只是针对“一些人才以自己的名义或者直系亲属的名义没有住房，在用人单位无条件建立集体户口，造成人户分离的实际困难，以及人才市场的解决方案。”
也就是说，原来对引进人才年龄、学历的限制没有放松，在落户方式上只增加了一个“租房落户”。值得注意的是，新政策并未提及非本地租房者在“长期租房所在社区”后是否享受学区等户籍同等待遇。
天津房地产市场现状：二手房价格连续7个月下跌
天津租房的价格提高从2015年席卷全国的房地产大潮开始，天津房价一路上涨，并在今年5月达到高点。由于限购价格等因素，目前的新房价格没有参考价值。从安居阁的二手房价数据可以看出，2017年12月，天津二手房均价为22205元/m2。天津二手房价格自5月份高点以来，已连续半年多下跌。
根据国家统计局的数据，11月份天津新建住房环比下降0.3%，同比下降0.2%。二手房环比下降0.2%，同比停涨。值得注意的是，天津二手房已经连续7个月下跌。2017年11月，天津房价全面下跌，不仅逐月下跌，而且同比下跌。可以说，事实上，天津的房价下跌通道已经开通。
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