父母有房子女买房算首套吗？
2020-07-07T16:55:34 浏览次数：867 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
父母有房子女买房算首套吗？根据购房产权信息系统的定义标准，规定在产权登记信息数据库中，如果没有产权登记记录，或者有产权登记，但产权来源是自建、继承、赠与，房改、经济适用房、拆迁安置房，都是首次购房，并由房产局产权市场办公室出具首次购房证明。
该标准还规定，查询个人购买信息的地区，仅限于出具第一份购买证明的机构注册的地区。协议税收优惠的三个前提条件之一是，享受优惠政策的商品房必须是业主的第一套住房。第一房产局和财政局给出了答案。
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第一次采购信息以采购合同中的买方为准进行查询。受理个人首次购房信息查询时，需核对查询人身份证明、商品房预售（现售）合同或存量房销售合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件和委托人身份证原件）。
父母名下有一套房，你如果能在你名下单独再买房算首套。
父母有房子女买房算首套吗？所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；
2、在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
4、不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
是否算首套，是认房认贷，看父母名下是否还有其他住房，以及是否有贷款买房子记录在银行，如果你父母俩名下无房无贷，再次买房，算首套。、
你名只要你年满18周岁，算另一家庭，和你父母亲无关。不算你父母的房。是否办理贷款，要看父亲年纪，超过60岁，银行不受理。
