您的当前位置:天津安居乐业房产网 > 政策法规 > 正文

父母有房子女买房算首套吗?

2020-07-07T16:55:34  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  父母有房子女买房算首套吗?根据购房产权信息系统的定义标准,规定在产权登记信息数据库中,如果没有产权登记记录,或者有产权登记,但产权来源是自建、继承、赠与,房改、经济适用房、拆迁安置房,都是首次购房,并由房产局产权市场办公室出具首次购房证明。
  该标准还规定,查询个人购买信息的地区,仅限于出具第一份购买证明的机构注册的地区。协议税收优惠的三个前提条件之一是,享受优惠政策的商品房必须是业主的第一套住房。第一房产局和财政局给出了答案。
  开发商售楼处24小时热线:13261902344
天津房价
  第一次采购信息以采购合同中的买方为准进行查询。受理个人首次购房信息查询时,需核对查询人身份证明、商品房预售(现售)合同或存量房销售合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件和委托人身份证原件)。
  父母名下有一套房,你如果能在你名下单独再买房算首套。
  父母有房子女买房算首套吗?所谓的“首套房”得同时满足三个条件:
  1、买房人年满18周岁;
  2、在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
  3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
  4、不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  是否算首套,是认房认贷,看父母名下是否还有其他住房,以及是否有贷款买房子记录在银行,如果你父母俩名下无房无贷,再次买房,算首套。、
  你名只要你年满18周岁,算另一家庭,和你父母亲无关。不算你父母的房。是否办理贷款,要看父亲年纪,超过60岁,银行不受理。

上一篇:租房子找哪个网站比较靠谱 下一篇:土地过户需要缴纳哪些费用,房地产土地证转让费是多少?