天津本周六盘新开武清占5成 主推洋房均价最低12500元/平，武清区上周有两个项目开盘，推出了高层产品，本周小高层洋房同时都有开盘。京津雄苑小高层和洋房在本周均已开盘，小高层均价在11000元/㎡；洋房均价12000元/㎡。该项目位于京津唐公路附近，距离廊坊较近，是北京到天津市区的中间地段，项目周边自然生态环境较为舒适，适合周边居民改善居住条件的首选。

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　　新华联悦蓝湾预计在11月18日首开，项目为新中式低密洋房社区，项目总建筑面积达11万平方米，产品户型为103-128平米的3-4居室。项目位于黄庄街泉尚路东侧，周围交通便利，临近水城商业广场NBA中心，标准的市内篮球场、运动类商业店铺，适合热爱运动喜爱篮球的爱好者进行选择。创意米兰购物广场、佛罗伦萨小镇都是周边的商业配套，项目临近武清站来往天津北京较为方便。众美南湖湾预计在本周末开盘，主推洋房产品，预计均价在12500元/平米。项目位于南湖风情区周边，自然生态环境优良，临近南湖中学，南湖第一小学、静湖小学教育资源相对成熟。天津市武清区下朱庄医院、静湖菜市场等等都是该项目的周边资源。该项目临近天河路，交通线路较为顺畅便于出行。武清区近期来一直都有加推，主要围绕刚需用户，价格方面较为平均，在11000-18000元/平米之间，由于通往北京天津交通便利，具有一定的升值空间，适合投资和刚需、刚改的置业者进行。

　　北辰区近期每周都会有新的产品加推，上周是近期来首次推出高层产品，，本周绿地新里栖湖公馆继续接力。预计本周末（11.17-11.18）绿地新里栖湖公馆开盘，主推小高层产品，一梯两户户型建筑面积96㎡和118㎡。该项目位于北辰民安路与佣金到交叉口，临近北辰医院、北辰中医医院，医疗配套设施完善。项目在北辰区政府附近，旁边即是天津市北仓第二中学，周边资源丰富商铺种类繁多，可以满足居住条件。项目属于北仓板块，该板块在售楼盘数量在北辰区是最多的，新产品的不断加推，推进了周边配套设施的完善，同时改善了区域中心的生活环境。

　　滨海新区本周有两盘加推，分别是中建城与禹洲悦府两个项目，同时加推小高层产品。中建城预计在本周的小高层产品具体信息尚未公布，暂时还有洋房在售，主推105㎡户型，价格在14000元/㎡左右，相对市区洋房价格来说，还是比较亲民的。该项目位于海河附近，自然生态优良环境较为舒适。禹洲悦府位于天津大道北侧塘沽湾新城，与中建城位置较近。该项目本周加推的15、16号小高层已经开盘价格区间为11000-12200元/㎡左右。距离两项目较近的地铁站是天津轻轨九号线泰达站和塘沽站，又紧邻天津大道周边交通顺畅利于出行。